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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅转让协议示范文本一

本合同目录一览

1.转让双方

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅所有权证号

3.转让价格

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.转让条件

4.1受让方资格条件

4.2转让方义务

4.3受让方义务

5.住宅交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户责任

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1转让方违约

8.2受让方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决费用

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1住宅维修责任

11.2住宅保险

11.3住宅使用权

12.附件

12.1住宅所有权证复印件

12.2受让方身份证明复印件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同正本

14.1合同一式两份，转让方和受让方各执一份

第一部分：合同如下：

第一条转让双方

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：

1.1.2转让方地址：

1.1.3转让方联系人及联系电话：

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：

1.2.2受让方地址：

1.2.3受让方联系人及联系电话：

第二条住宅信息

2.1住宅地址：

2.2住宅面积：

2.3住宅所有权证号：

第三条转让价格

3.1转让价格：

3.2支付方式：

3.2.1.1以现金支付；

3.2.1.2以银行转账方式支付；

3.2.1.3以其他方式支付（具体方式：）。

3.3支付时间：

3.3.1受让方应在本合同签订后【】日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。

第四条转让条件

4.1受让方资格条件：

4.1.1.1具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

4.1.1.2符合当地购房政策及相关法律法规规定的购房条件；

4.1.1.3提供真实、有效的身份证明及其他必要的文件。

4.2转让方义务：

4.2.1转让方应保证其对住宅的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；

4.2.2

转让方应在合同约定的时间内，完成住宅的交付及过户手续。

4.3受让方义务：

4.3.1受让方应按合同约定支付转让价格；

4.3.2受让方应按合同约定履行相关义务，配合转让方完成住宅的交付及过户手续。

第五条住宅交付

5.1交付时间：

5.1.1转让方应在本合同签订后【】日内，将住宅交付给受让方。

5.2交付条件：

5.2.1.1具备住宅所有权证，并办理了相关的物业手续；

5.2.1.2住宅内部设施齐全，能够正常居住使用；

5.2.1.3住宅内外部环境整洁，无重大瑕疵。

5.3交付方式：

5.3.1转让方应将住宅钥匙交付给受让方，并办理相关的物业转移手续。

第六条过户手续

6.1过户时间：

6.1.1转让方应在本合同签订后【】日内，配合受让方办理住宅的过户手续。

6.2过户费用：

6.2.1过户费用包括：

6.2.1.1房屋买卖交易税费；

6.2.1.2房屋过户手续费；

6.2.1.3其他相关费用（具体费用以实际发生为准）。

6.3过户责任：

6.3.1转让方应承担