住宅购置附加合同：特定条款补充(2024年版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购置附加合同：特定条款补充(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.住宅购置附加合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

2.合同双方

2.1买方的信息

2.2卖方的信息

3.附加条款的说明

3.1附加条款的生效时间

3.2附加条款的变更方式

4.住宅购置附加条款

4.1附加条款的内容

4.1.1条款一

4.1.2条款二

4.1.3条款三

5.附加条款的履行

5.1买方的履行义务

5.2卖方的履行义务

6.附加条款的违约责任

6.1买方的违约责任

6.2卖方的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的终止与解除

8.1合同终止的条件

8.2合同解除的条件

9.合同的效力

9.1合同的生效条件

9.2合同的无效条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的例外

10.3违反保密条款的责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知

11.3不可抗力的后果处理

12.合同的修改与补充

12.1修改合同的条件

12.2补充合同的条件

13.合同的适用法律

13.1合同的签订地法律

13.2合同的履行地法律

14.合同的签署

14.1签署的时间

14.2签署的地点

14.3签署人的资格

第一部分：合同如下：

第一条住宅购置附加合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

第二条合同双方

2.1买方的信息

买方的全称是：____（买方全称），其注册地址为：____（注册地址），联系人：____（联系人姓名），联系电话：____（联系电话）。

2.2卖方的信息

卖方的全称是：____（卖方全称），其注册地址为：____（注册地址），联系人：____（联系人姓名），联系电话：____（联系电话）。

第三条附加条款的说明

3.1附加条款的生效时间

本附加条款自双方签署之日起生效，并构成本合同不可分割的一部分。

3.2附加条款的变更方式

除非本合同另有规定，任何对附加条款的变更或修改均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第四条住宅购置附加条款

4.1附加条款的内容

4.1.1条款一：物业交付及条件

4.1.2条款二：产权过户

买方应自合同生效之日起____日内，向卖方支付产权过户所需的一切费用，并按照卖方的合理指示完成产权过户手续。

4.1.3条款三：额外费用

第五条附加条款的履行

5.1买方的履行义务

买方应按照本合同和附加条款的约定，履行其所有义务，包括但不限于支付房价、配合产权过户等。

5.2卖方的履行义务

卖方应保证所售物业符合我国相关法律法规及合同约定，并按照约定时间、条件交付物业。

第六条附加条款的违约责任

6.1买方的违约责任

买方违约应承担违约责任，具体包括但不限于：____。

6.2卖方的违约责任

卖方违约应承担违约责任，具体包括但不限于：____。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3仲裁解决

如协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁。

7.4法律途径解决

如仲裁结果仍无法满足一方需求，双方同意通过法律途径解决。

第八条合同的终止与解除

8.1合同终止的条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）买方按照约定支付全部房价，并完成产权过户手续；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致决定终止；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

8.2合同解除的条件

（1）卖方未能按照约定时间、条件交付物业；

（2）买方未能按照约定支付房价；

（3）一方严重违反本合同或附加条款的约定，导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

第九条合同的效力

9.1合同的生效条件

本合同自双方签署之日起生效，并构成本合同不可分割的一部分。

9.2合同的无效条件

（1）双方以欺诈、胁迫等手段订立合同；

（2）本合同违反法律、法规的强制性规定；

（3）双方共同恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（4）法律、法规规定的其他无效条件。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价