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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端住宅中英文租赁与维护管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产装修情况

2.5房产设施

3.租赁条款

3.1租金

3.2租金支付方式

3.3租金调整

3.4租金支付日期

3.5房租押金

3.6房租押金退还

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续约

5.维护与管理

5.1房产维护责任

5.2房产维修费用

5.3房产维护时间

5.4房产使用规范

5.5房产使用限制

6.租赁双方责任

6.1房东责任

6.2租客责任

7.房产交付与接收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产接收流程

7.4房产接收标准

8.房产退租与转租

8.1退租流程

8.2退租条件

8.3转租流程

8.4转租条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房产照片

11.2房产设施清单

11.3其他附件

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同法律适用

14.5合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1

合同名称：本合同名称为“二零二四年度高端住宅中英文租赁与维护管理合同”。

1.2合同双方：

1.2.1.1全称：[房东全称]

1.2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.1.3身份证号码：[身份证号码]

1.2.2.1全称：[租客全称]

1.2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.2.3身份证号码：[身份证号码]

1.3合同签订日期：[签订合同的具体日期]

1.4合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。

1.5合同目的：本合同旨在明确房东与租客之间关于高端住宅的租赁与维护管理事宜。

2.房产信息

2.1房产地址：[具体地址]

2.2房产类型：[房产类型，如：公寓、别墅等]

2.3房产面积：[建筑面积]平方米

2.4房产装修情况：[装修风格及标准]

2.5房产设施：

2.5.1卫浴设施：[详细列出卫浴设施，如：马桶、淋浴间、洗手盆等]

2.5.2厨房设施：[详细列出厨房设施，如：冰箱、洗衣机、炉灶等]

2.5.3室内设施：[详细列出室内设施，如：家具、电器等]

3.租赁条款

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元整。

3.2租金支付方式：[支付方式，如：现金、转账等]

3.3租金调整：[租金调整条件及方式]

3.4租金支付日期：每月[具体日期]前支付当月租金。

3.5房租押金：租赁押金为人民币[押金金额]元整，在签订合同后[具体日期]内支付。

3.6房租押金退还：租客在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，押金将在[具体日期]内无息退还。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：自[开始日期]至[结束日期]。

4.2

租赁续约：双方可协商续约事宜，续约期限及条件由双方另行签订补充协议。

5.维护与管理

5.1房产维护责任：房东负责房产的日常维护及保养。

5.2房产维修费用：因自然损耗或合理使用造成的维修费用由房东承担；因租客使用不当造成的维修费用由租客承担。

5.3房产维护时间：房东应在接到租客通知后[具体时间]内进行维修。

5.4房产使用规范：租客应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用房产。

5.5房产使用限制：租客不得擅自改变房产结构、用途及设施。

6.租赁双方责任

6.1房东责任：

6.1.1提供符合约定的房产；

6.1.2维护房产的正常使用；

6.1.3保障租客的人身财产安全；

6.1.4按合同约定收取租金。

6.2租客责任：

6.2.1按合同约定支付租金；

6.2.2保管房产及设施；

6.2.3维护房产的正常使用；

6.2.4遵守国家相关法律法规及物业管理规定。