二零二四年度高档小区房屋租赁与维修服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高档小区房屋租赁与维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租赁用途

5.1房屋用途限制

5.2违约责任

6.房屋维护及维修

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

6.3维修费用承担

6.4报修流程

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收结果

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3保险费用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订时间

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住址：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2支付方式：每月_______日前，租赁方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3支付时间：每月_______日。

4.4违约责任：如租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元滞纳金。

5.租赁用途

5.1房屋用途限制：租赁房屋仅用于_______。

5.2违约责任：如租赁方违反房屋用途限制，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

6.房屋维护及维修

6.2租赁方责任：租赁方在使用过程中应爱护房屋及设施，不得损坏。

6.3维修费用承担：因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由_______方承担。

6.4报修流程：租赁方发现房屋及设施损坏时，应及时通知出租方，出租方应在_______日内进行维修。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付：出租方应在_______日前将房屋及设施交付给租赁方。

7.2验收标准：房屋及设施应符合国家相关标准和合同约定。

7.3验收程序：租赁方应在房屋交付后_______日内进行验收，并书面通知出租方验收结果。

7.4验收结果：如验收不合格，租赁方有权要求出租方在_______日内进行整改。

8.保险

8.1房屋保险：租赁期间，房屋应投保_______保险，保险金额应不低于房屋价值的_______倍。

8.2人员保险：租赁期间，出租方应为其工作人员投保_______保险。

8.3保险费用：保险费用由_______方承担，费用计算方式及支付时间另行约定。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付_______倍的违约金。

9.1.2租赁方违反房屋用途限制的，应向出租方支付_______元的违约金。

9.1.3租赁方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿损失。

9.2出租方违约责任：

9.2.1出租方未按约定交付房屋的，应向租赁方支付_______倍的违约金。

9.2.2出租方未按约定维修房屋的，应承担相应的维修责任。

9.2.3出租方违反合同约定解除合同的，应向租赁方支付_______元的违约金。

10.争议解决

10.1