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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高层建筑消防安全改造分包合同二期

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合同签订依据及法律依据

4.合同工期

4.1工期开始时间

4.2工期结束时间

4.3工期延误责任

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量保证

6.工程进度

6.1进度计划

6.2进度调整

6.3进度延误责任

7.工程款支付

7.1支付方式

7.2支付比例

7.3支付时间

7.4付款条件

8.风险责任及保险

8.1风险责任划分

8.2保险种类及范围

8.3保险费用承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3通知条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：市房地产开发有限公司

（2）乙方：市建筑工程有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx8765

2.项目概况

2.1项目名称

市区高层建筑消防安全改造项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积约10万平方米，包括1栋住宅楼和1栋办公楼。

2.4项目内容

主要包括消防系统改造、消防设施设备更换、消防通道疏通、消防标志标识更新等。

3.合同签订依据及法律依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规。

4.合同工期

4.1工期开始时间

2024年4月1日

4.2工期结束时间

2024年10月31日

4.3工期延误责任

因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。

5.工程质量要求

5.1质量标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行。

5.2质量检验

工程完成后，乙方应组织相关单位进行自检，并通知甲方验收。

5.3质量保证

乙方在合同期内，对工程质量承担终身责任，确保工程符合国家标准。

6.工程进度

6.1进度计划

根据项目实际情况，制定详细的进度计划，经甲方确认后执行。

6.2进度调整

如遇特殊情况，需调整进度计划时，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后方可调整。

6.3进度延误责任

因乙方原因导致工程进度延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。

7.工程款支付

7.1支付方式

甲方按乙方提交的工程进度及质量验收报告，分期支付工程款。

7.2支付比例

（1）工程开工前，支付合同总价的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价的40%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%作为质保金。

7.3支付时间

甲方在收到乙方提交的工程进度及质量验收报告后10个工作日内支付工程款。

7.4付款条件

（1）工程进度及质量验收合格；

（2）乙方提供合法有效的发票及税务申报表；

（3）乙方按要求提供工程进度及质量验收报告。

8.风险责任及保险

8.1风险责任划分

（1）因不可抗力导致工程无法正常进行，双方互不承担责任；

（2）因乙方施工质量问题导致工程损失，由乙方承担全部责任；

（3）因甲方提供的设计资料或施工条件不符合要求导致工程损失，由甲方承担全部责任。

8.2保险种类及范围

（1）乙方应购买建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价；

（2）乙方应购买意外伤害险，保障施工人员的人身安全。

8.3保险费用承担

保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单据。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

市区仲裁委员会。

9.3争议解决期限

争议发生后，双方应在30日内协商解决；协