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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁押金合同书2024年版一
本合同目录一览
第一条租赁押金
1.1押金金额
1.2押金退还
1.3押金扣除
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条押金退还条件
3.1租赁期满
3.2无损坏或经双方协商一致的损坏
第四条押金退还方式
4.1退还押金的时间
4.2退还押金的地点
第五条押金扣除事项
5.1损坏赔偿
5.2逾期费用
第六条合同解除
6.1解除条件
6.2解除通知
第七条违约责任
7.1出租方违约
7.2承租方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2法律途径
第九条通知
9.1通知方式
9.2通知时间
第十条合同的变更
10.1变更条件
10.2变更程序
第十一条合同的转让
11.1转让条件
11.2转让程序
第十二条独立条款
12.1独立性
12.2各自权利
第十三条法律适用
13.1适用法律
13.2法律解释
第十四条合同的生效
14.1生效条件
14.2生效时间
第一部分：合同如下：
第一条租赁押金
1.1押金金额
甲方（出租方）应收取乙方（承租方）人民币【】元作为租赁押金。该押金用于保障乙方按照约定履行租赁合同义务，租赁期满后，乙方按照约定返还租赁物，并无损坏或经双方协商一致的损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方全部押金。
1.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定返还租赁物，并无损坏或经双方协商一致的损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方全部押金。甲方应在收到乙方返还租赁物的当天或合同解除当天开始计算，【】日内退还乙方押金。
1.3押金扣除
乙方如有损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除逾期费用。扣除后的余额甲方应在扣除后的【】日内退还乙方。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁物的交付日期为【】。自交付之日起，乙方正式承租该租赁物。
2.2租赁结束日期
租赁期限为【】年，自【】起至【】止。租赁期满后，乙方应按照约定返还租赁物。
第三条押金退还条件
3.1租赁期满
租赁期满后，乙方按照约定返还租赁物，并无损坏或经双方协商一致的损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方全部押金。
3.2无损坏或经双方协商一致的损坏
乙方按照约定使用租赁物，并无损坏或经双方协商一致的损坏，甲方应在租赁期满后，无息退还乙方全部押金。
第四条押金退还方式
4.1退还押金的时间
甲方应在收到乙方返还租赁物的当天或合同解除当天开始计算，【】日内退还乙方押金。
4.2退还押金的地点
甲方应在【】地点退还乙方押金。
第五条押金扣除事项
5.1损坏赔偿
乙方如有损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。赔偿金额的确定，双方可协商确定，或由甲方根据实际修复费用确定。
5.2逾期费用
乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除逾期费用。逾期费用的计算方式为：逾期金额×逾期天数×【】%。
第六条合同解除
6.1解除条件
合同解除的条件如下：
（一）双方协商一致解除合同；
（二）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；
（三）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
（四）法律、法规规定的其他解除条件。
6.2解除通知
合同解除的通知应采用书面形式，由甲方或乙方送达对方。合同解除后，乙方应按照约定返还租赁物，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2法律途径
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条通知
9.1通知方式
双方之间的通知、声明及任何其他通信应采用书面形式。
9.2通知时间
任何通知或其他通信应在接收方的营业地点正常营业时间内送达，即视为有效送达。
第十条合同的变更
10.1变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2变更程序
合同变更后，原合同继续有效，变更部分成为合同的一部分。
第十一条合同的转让
11.1转让条件
除非双方另有约定，合同的任何转让须经对方同意。
11.2转让程序
转让须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。
第十二条独立条款
12.1独立性
本合同中的任何条款，如果因任何法律、法规的变化而变得无效或不可执行，该条款应视为可分的，不影响其他条款的效
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