厂房协议书2025年.docxVIP

厂房协议书2025年通用

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

第一条厂房及租赁面积

1.1甲方同意将位于__________的厂房，共计__________平方米面积租赁给乙方使用。具体租赁面积、部位、用途等详见附件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月的租金支付日期为当月的__________日前。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条厂房使用及维修

4.1乙方按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共财产。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（1）甲方负责厂房的主体结构、公共设施及共用部位的维修；

（2）乙方负责租赁部位的内装修、设施设备及附属设施的维修。

第五条安全保障

5.1甲方应保证厂房的安全，确保乙方的人身及财产安全。

5.2乙方应遵守厂房的安全管理制度，按照甲方指定的安全出口、通道进行通行。

5.3乙方在进行生产、经营活动时，应遵守国家有关法律法规，确保安全生产。

第六条合同的变更和解除

6.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：租赁面积明细表

一、附件列表：

1.租赁面积明细表

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议。

三、法律名词及解释：

1.租金：甲方出租厂房给乙方使用的费用。

2.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

3.租赁期限：甲方出租厂房给乙方使用的合同期限。

4.违约行为：违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房使用及维修问题：

遇到厂房设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。

甲方应保证厂房的安全，确保乙方的人身及财产安全。

2.租金支付问题：

乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房，愿意将其部分或全部面积租赁给乙方使用。

2.乙方需要租赁厂房进行生产、经营等活动。

3.双方通过协商一致，签订厂房租赁协议，明确租赁面积、租金、租赁期限等条款。

4.在租赁期限内，乙方按照约定使用厂房，按时支付租金。

5.双方按照协议约定履行各自的权利和义务，确保厂房的使用和安全。