二零二五年度通信基站基站租赁合同纠纷调解书.docx

二零二五年度通信基站基站租赁合同纠纷调解书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、基站租赁描述

1.基站位置与面积

基站1：位于______（详细地址），面积为______（平方米）。

基站2（如有）：位于______（详细地址），面积为______（平方米）。

租赁的基站应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求。

2.租赁期限与租金

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金为每月______元，总计______元（大写：______）。

二、租金支付与结算

1.支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.结算方式

租金结算以实际租赁面积为依据，每月结算一次。

三、交钥匙与验收

1.交钥匙时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将基站交付给甲方。

2.验收标准

甲方将对基站进行验收，验收合格后方可开始使用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的基站进行检验和验收，如发现基站不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。

有权根据工程实际情况调整基站租赁需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的基站，并按照合同约定支付租金。

为乙方使用基站提供必要的协助，如提供必要的工程支持等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付基站后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致基站使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供基站。

对甲方提供的与基站使用相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付基站前应对基站进行自检，确保基站符合合同要求。

甲方在收到基站后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的基站位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的基站使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有基站使用权的交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的基站，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、基站维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供基站，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的基站不符合合同要求，应负责免费进行整改或更换符合要求的基站，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因基站质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争