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西安房屋租赁土地合同5篇

篇1

甲方（出租方）：西安某某房地产开发有限公司

乙方（承租方）：西安某某商贸有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的位于西安市某某区的房屋及土地，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于西安市某某区，面积为平方米，包括房屋及土地。租赁物具体描述如下：

1.房屋结构：框架式结构，地面为水泥地面，墙面为涂料墙面。

2.土地情况：土地为国有出让地，用途为商业用地，使用权年限为年。

3.配套设施：租赁物内设有电力设施、给排水设施、消防设施等，具体以现场实际情况为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币元整（大写：元整），具体以现场实际情况为准。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付年租金，以后每年租金到期前日支付下一年度租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的发票。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当造成租赁物损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

3.甲方应保证租赁物的安全使用，如因甲方原因导致租赁物损坏的，应由甲方承担相应的维修费用。

五、合同变更和解除

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容仍有效。

2.合同解除：如需提前解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效前，双方应履行完毕已约定的义务。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

如双方因合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应保证租赁物的合法使用，不得违反国家法律法规的规定。如因甲方原因导致租赁物被查封、扣押或拍卖的，应由甲方承担相应的法律责任。

2.乙方应保证在租赁期限内按照合同约定使用租赁物，不得擅自转租或转让。如需转租或转让的，应征得甲方同意。

3.合同生效之日起，双方应互相提供有效的通讯地址和联系方式，以便及时联系和沟通。如因一方通讯地址或联系方式变更未及时通知另一方的，由此产生的后果由变更方承担。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：陕西省西安市[具体位置]。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：xx平方米。

4.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

2.免租期：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币xx元（大写：圆整）。

2.支付方式：每x个月支付一次，乙方需提前x天通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币xx元（大写：圆整）。

四、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.乙方需保持房屋内部卫生整洁，不乱扔垃圾，不损坏房屋设施。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并提供相关票据。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋用途或结构，需承担相应的违约责任。

3.乙方如损坏房屋设施或卫生环境不佳，需承担相应的违约责任。

4.甲方如