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买地基定金协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买地基一事达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于[地基位置]的一块地基，面积为[地基面积]平方米，产权清晰，无任何纠纷。

2.乙方对甲方所述地基感兴趣，并决定购买。为表达购买诚意，乙方需向甲方支付定金。

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

2.定金支付方式为银行转账，具体转账信息如下：

-户名：[甲方银行账户名]

-账号：[甲方银行账户号]

-开户行：[甲方银行账户开户行]

3.定金支付时间为本协议签订之日起[支付时间]内。

4.如乙方逾期未支付定金，视为自动放弃购买意向，甲方有权另行处置地基。

三、购买条款

1.乙方支付定金后，甲方需将地基的产权证明及相关资料交由乙方保管。

2.乙方在支付尾款前，有权对地基进行实地查看，确保地基状况与甲方描述一致。

3.甲方需协助乙方办理地基的过户手续，确保乙方能够顺利取得地基产权。

四、违约责任

1.若甲方收到定金后，未能按照协议履行相关义务，需向乙方支付违约金，违约金金额为定金的两倍。

2.若乙方支付定金后，因个人原因放弃购买，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，认真履行各自义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地基并支付定金事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方拥有位于_____（详细地址）的一块地基，面积为_____平方米，土地使用年限为_____年。

2.乙方同意以_____万元的价格购买该地基，并支付_____万元作为定金。

二、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付定金。

（2）甲方有义务协助乙方办理地基的过户手续，确保地基的产权转移给乙方。

（3）甲方有义务确保地基的使用年限与协议约定一致。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付地基，并协助办理过户手续。

（2）乙方有义务按照协议约定支付定金，并确保支付金额与协议约定一致。

（3）乙方有义务在支付定金后，按照协议约定履行购买地基的义务。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未能按照协议约定交付地基的，视为违约，乙方有权要求甲方返还定金，并承担相应的违约责任。

（2）甲方协助乙方办理过户手续时存在过错，导致地基产权无法顺利转移的，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未能按照协议约定支付定金的，视为违约，甲方有权解除协议，并依法追究乙方的违约责任。

（2）乙方在支付定金后，未能按照协议约定履行购买地基义务的，视为违约，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、不可抗力

1.甲乙双方在履行协议过程中，如遇到不可抗力因素，导致协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变化等。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他义务。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。