办公楼的租赁协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公楼的租赁协议书二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______

房屋规格：______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足甲方办公需求，包括但不限于照明、通风、供暖等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方使用不便或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租赁期间，甲方应按月支付租金，每月租金为______元。

租金支付方式为：甲方应在每月______日前将租金汇入乙方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的办公地址：______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.合同到期后，甲方应将房屋及附属设施完好无损地返还给乙方。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方整改。

有权根据办公需求调整房屋使用面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供房屋钥匙及必要的使用说明，确保乙方能够正常使用房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、面积和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的使用信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

查验标准以本协议约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或质量提供房屋，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的房屋，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲