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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度限价商品房买卖协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的

1.5合同签订目的

2.房屋基本情况

2.1房屋权属

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3逾期付款责任

3.4付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收程序

4.5验收不合格的处理

5.履约保证

5.1履约保证金

5.2保证金退还条件

5.3违约责任

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4产权过户后的责任

7.保修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任承担

7.4保修期内维修

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

8.4违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的责任

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：房屋产权证

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同通知

14.4合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方

1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）

1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）

第二条合同签订日期

2.1本合同签订日期为：二零二四年月日

第三条合同签订地点

3.1本合同签订地点为：________

第四条合同标的

4.1.1房屋权属：________

4.1.2房屋位置：________

4.1.3房屋面积：________平方米

4.1.4房屋结构：________

4.1.5房屋用途：________

4.1.6房屋配套设施：________

第五条交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格为：人民币________元整（大写：________）

5.2付款方式：

5.2.1买受方应在签订本合同之日起________日内支付房屋总价款的________%作为定金；

5.2.2买受方应在房屋交付前支付房屋总价款的________%；

5.2.3房屋交付后，买受方应在________日内支付房屋总价款的________%；

5.3逾期付款责任：

5.3.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的________%作为违约金；

5.3.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：________

6.2房屋交付条件：

6.2.1房屋权属清晰，无任何争议；

6.2.2房屋内设施齐全，符合合同约定；

6.2.3房屋无欠缴税费；

6.3房屋验收标准：

6.3.1房屋结构安全，无安全隐患；

6.3.2房屋装修质量符合国家标准；

6.3.3房屋配套设施齐全，功能正常；

6.4房屋验收程序：

6.4.1买受方在房屋交付前对房屋进行验收；

6.4.2买受方应在验收合格后________日内向出卖方出具验收合格证明；

6.4.3出卖方在收到验收合格证明后________日内将房屋交付给买受方；

6.5验收不合格的处理：

6.5.1买受方应在验收不合格后________日内通知出卖方；

6.5.2出卖方应在收到通知后________日内对房屋进行整改；

6.5.3出卖方应在整改合格后重新交付房屋，买受方应重新进行验收。

第七条履约保证

7.1履约保证金：

7.1.1

买受方应在签订本合同之日起________日内向出卖方支付人民币________元作为履约保证金；

7.1.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还给买受方；

7.2保证金退还条件：