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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁2024年版标准协议范例版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3租赁房屋基本信息

1.4租赁房屋使用人信息

2.租赁期限及交付

2.1租赁期限

2.2房屋交付及验收

2.3租赁期满后房屋归还

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.费用承担

4.1出租人承担的费用

4.2承租人承担的费用

4.3共同承担的费用

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋改造及装修

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金支付

8.合同解除及违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

10.合同的变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

11.合同的生效、终止及废止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废止条件

12.其他约定

12.1房屋交付时的物品清单

12.2房屋归还时的物品清单

12.3房屋押金及退还

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租人信息

地址：

联系方式：

1.2承租人信息

身份证号码：

地址：

联系方式：

1.3租赁房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋用途：

1.4租赁房屋使用人信息

使用人姓名：

身份证号码：

关系：

第二条租赁期限及交付

2.1租赁期限

本合同租赁期限自2024年某月某日至202X年某月某日，共计X年X个月。

2.2房屋交付及验收

甲方应在合同开始日期前将房屋交付给乙方，并办理交接手续。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

2.3租赁期满后房屋归还

租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理归还手续。归还时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋归还确认书》。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

3.2租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.3租金支付时间

乙方应在每月的X日前支付当月租金。

3.4租金调整

租金调整事项在本合同有效期内不予调整。

第四条费用承担

4.1出租人承担的费用

甲方承担的费用包括物业费、公共维修基金等。

4.2承租人承担的费用

乙方承担的费用包括水费、电费、燃气费、网络费等。

4.3共同承担的费用

双方共同承担的费用包括有线电视费、物业管理费等。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维修责任

甲方应承担房屋及附属设施的正常维修责任。

5.3房屋改造及装修

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

甲方应购买房屋保险，并承担相关费用。

6.2保险理赔流程

如发生保险理赔事项，乙方应协助甲方办理相关手续。

第七条房屋转租

7.1转租条件

乙方需转租房屋时，应征得甲方书面同意。

7.2转租手续

乙方转租房屋时，应与次承租人签订《房屋转租合同》，并书面通知甲方。

7.3转租租金支付

乙方应确保次承租人按期支付租金，否则乙方承担相应责任。

第八条合同解除及违约

8.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方或乙方违反合同规定，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.2违约责任及赔偿

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点及法院

仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。

第十条合同的变更及补充

10.1合同变更条件

合同变更条件如下：

（1）双方协商一致变更合同；

（2）因政策法规变化，需要变更合同。

10.2合同补充内容

合同补充内容应书