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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅租赁续约协议2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁续约协议

1.1定义与术语解释

1.2租赁续约的基本原则

1.3租赁续约的有效期

1.4租赁续约的条件

1.5租赁续约的申请流程

1.6租赁续约的审批流程

1.7租赁续约的合同变更

1.8租赁续约的合同终止

1.9租赁续约的违约责任

1.10租赁续约的争议解决

1.11租赁续约的强制执行

1.12租赁续约的其他条款

1.13租赁续约的附件

1.14租赁续约的签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1本协议是指甲乙双方就租赁合同续约事宜达成的一致意见，并构成原租赁合同的有效组成部分。

1.2甲方（出租人）：指拥有并有权出租该住宅的天然人或法人。

1.3乙方（承租人）：指原租赁合同的承租人，愿意续约租赁该住宅的天然人或法人。

1.4住宅：指甲方拥有并出租的位于_______的住宅，具体地址为_______。

1.5租赁合同：指甲乙双方于_______年_______月签署的编号为_______的《住宅租赁合同》。

1.6续约：指在本协议约定的条件下，乙方继续租赁住宅的权利。

第二条租赁续约的基本原则

2.1甲方应本着公平、公正、合理的原则，为乙方提供续约机会。

2.2乙方应按本协议约定的条件和程序申请续约。

2.3租赁续约应符合国家相关法律法规及政策规定。

第三条租赁续约的有效期

3.1本协议的有效期为_______年，自双方签署之日起生效。

3.2租赁续约后的租期自原租赁合同到期之次日起算，至_______年_______月_______日止。

第四条租赁续约的条件

4.1乙方应在租赁合同到期前_______个月内向甲方提出书面续约申请。

4.2甲方应在收到乙方续约申请之日起_______日内给予答复。

4.3甲方有权根据市场行情及住宅状况调整租金，具体租金标准由双方协商确定。

第五条租赁续约的申请流程

a)书面续约申请；

b)身份证明文件；

c)原租赁合同副本；

d)租金支付凭证；

e)其他甲方要求的材料。

5.2甲方收到乙方材料后，应在规定时间内审核并给予答复。

第六条租赁续约的审批流程

6.1甲方应在收到乙方续约申请后_______日内完成审批。

6.2甲方同意续约的，应与乙方签署本协议，并将新租赁合同交乙方留存。

6.3甲方不同意续约的，应书面通知乙方，并说明理由。

第七条租赁续约的合同变更

7.1本协议生效后，如有合同条款变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。

7.2甲乙双方应按照变更后的协议内容履行各自的权利和义务。

7.3合同变更不得影响乙方已享有的续约权利和利益。

第八条租赁续约的合同终止

8.1本协议提前终止的情形：

a)双方协商一致解除本协议；

b)乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后_______日内仍未支付的；

c)

乙方违反本协议或原租赁合同的约定，甲方书面通知乙方后_______日内未改正的；

d)因不可抗力导致本协议无法履行。

8.2协议终止后，乙方应按照本协议约定办理退租手续，并支付相关费用。

第九条租赁续约的违约责任

9.1甲方违约：

a)未按约定提供续约机会的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_______倍；

b)未按约定时间答复乙方续约申请的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

9.2乙方违约：

a)未按约定时间提出续约申请的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的_______倍；

b)未按约定时间支付租金的，应支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的_______%；

c)乙方违反本协议或原租赁合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币_______元。

第十条租赁续约的争议解决

10.1双方因本协议的履行发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条租赁续约的强制执行

11.1甲乙双方应自觉履行本协议约定的义务，任何一方不履行或履行不符合约定的，对方均有权要求履行或采取法律手段追究责任。

11.2甲方有权依法采取措施保障本协议的执行，包括但不限于申请法院强制执行。

第十二条租赁续约的其他条款

12.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。