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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业买卖协议标准模板2024版A版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及过户时间

4.1交付时间

4.2过户时间

5.物业维修责任

5.1卖方责任

5.2买方责任

6.交易费用及税费

6.1交易费用

6.2税费

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.第三方受益人

11.1第三方受益人信息

11.2第三方受益人的权益

12.其他条款

12.1物业管理

12.2共有设施

12.3邻里关系

13.附件

13.1物业权属证明

13.2物业现状照片

13.3其他相关文件

14.签署信息

14.1卖方签署

14.2买方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.物业描述

2.1物业位置

（详细描述物业的具体位置，包括但不限于城市、区域、街道、门牌号等。）

2.2物业面积

（详细描述物业的建筑面积，并以平方米为单位。）

2.3物业现状

（详细描述物业的现状，包括但不限于建筑结构、使用年限、配套设施等。）

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

（明确物业的买卖价格，并以货币单位表示。）

3.2支付方式

（详细描述买方支付房款的支付方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。）

3.3支付时间

（明确买方支付房款的具体时间，包括但不限于签署合同后多少天内支付首付款、办理贷款手续等。）

4.交付及过户时间

4.1交付时间

（明确物业交付给买方的时间，包括但不限于签署合同后多少天内交付等。）

4.2过户时间

（明确物业过户到买方名下的时间，包括但不限于签署合同后多少天内办理过户手续等。）

5.物业维修责任

5.1卖方责任

（详细描述卖方在交付物业后，对于物业存在的质量问题或者需要维修的部分所承担的责任。）

5.2买方责任

（详细描述买方在接收物业后，对于物业的维护保养所承担的责任。）

6.交易费用及税费

6.1交易费用

（详细描述本次物业买卖过程中产生的交易费用，包括但不限于佣金、中介费等。）

6.2税费

（详细描述本次物业买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。）

8.违约责任

8.1卖方违约

（详细描述卖方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担的违约责任。）

8.2买方违约

（详细描述买方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担的违约责任。）

9.争议解决方式

9.1协商解决

（详细描述合同各方在发生争议时，应通过协商解决的原则和方式。）

9.2调解解决

（详细描述合同各方在发生争议时，可以申请第三方调解的原则和方式。）

9.3诉讼解决

（详细描述合同各方在发生争议时，可以向人民法院提起诉讼的原则和方式。）

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

（详细描述合同生效的条件，包括但不限于双方签署、缴纳押金、办理公证等。）

10.2变更条件

（详细描述合同变更的条件，包括但不限于双方协商一致、补充协议等。）

10.3解除条件

（详细描述合同解除的条件，包括但不限于双方协商一致、违约行为等。）

11.保密条款

11.1保密内容

（详细描述合同各方在履行合同过程中，需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。）

11.2保密期限

（明确合同各方需保密信息的保密期限。）

12.第三方受益人

12.1第三方受益人信息

（详细描述合同中的第三方受益人，包括但不限于姓名、联系方式、权益等。）

12.2第三方受益人的权益

（详细描述第三方受益人在合同履行过程中，所享有的权益和利益。）

13.其他条款

13.1物业管理

（详细描述物业的管理方式、费用、服务等内容。）

13.2共有设施

（详细描述物业中的共有设施，包括但不限于电梯、停车位、绿化等。）

13.3邻里关系

（倡导邻里之间和谐相处、互相尊重的原则。）

14.签署信息

14.1卖方签署

（详细描述卖方在合同签署过程中的代表人和授权