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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业与附属用地综合租赁协议范本版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1住宅物业描述

1.2附属用地描述

1.3租赁物使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

4.3改造和装修规定

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.保险责任

6.1出租方保险

6.2承租方保险

6.3保险费用承担

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3违约赔偿金额及方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同的生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效条件

10.3合同生效后的通知义务

11.其他条款

11.1租赁物交付时间及条件

11.2双方联系方式

11.3合同附件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1租赁物清单

13.2附属用地使用权证复印件

13.3其他相关文件

14.合同正本及副本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同副本分发及保管

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1住宅物业描述

本合同所指住宅物业位于_______（地址），包括但不限于住宅楼、配套设施及附属设施。物业的具体面积、结构和用途等详细信息详见附件一。

1.2附属用地描述

本合同所指附属用地为与住宅物业相连的用地，具体面积、位置和用途等详细信息详见附件二。

1.3租赁物使用范围

承租方租赁住宅物业和附属用地，仅限于_______（用途），不得从事任何违法活动和影响物业安全、整洁的行为。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在前述租赁期满前_______个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出书面续约申请。双方可根据市场情况协商租金调整及其他相关条款，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，承租方应按月支付租金，租金标准为每平方米每月_______元人民币。租金总计为_______元人民币（大写：____________________________元整）。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付。支付后，出租方应及时出具相应的租金收据。

3.4租金调整条款

租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整方式及幅度详见附件三。

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的合理使用

承租方应合理使用租赁物，并遵守物业管理和消防安全等相关规定。

4.2租赁物的维护责任

4.3改造和装修规定

承租方如需对租赁物进行改造或装修，应提前_______个工作日向出租方提出申请，并遵循相关法律法规及物业规定。如出租方同意，承租方应按约定承担相关费用。

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。同时，出租方负责协调解决租赁物在租赁期间的安全、消防、物业服务等事项。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用和经营租赁物。同时，承租方应遵守法律法规，履行合同约定的义务，并按照约定支付租金。

6.保险责任

6.1出租方保险

出租方应为其物业投保财产保险，并将承租方列为共同受益人。

6.2承租方保险

承租方应为其经营活动投保相应的商业保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于租赁物及附属用地。

6.3保险费用承担

保险费用由出租方和承租方根据实际情况协商承担。

7.违约责任

7.1出租方违约

如出租方未按约定提供租赁物，或违反合同约定导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租