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住宅房产抵押贷款协议模板2024适用

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1贷款类型

1.2贷款金额

1.3贷款期限

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

第三条借款人房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产所有权证号

第四条贷款利率

4.1基准利率

4.2浮动方式

4.3利率调整时间

第五条还款方式

5.1还款周期

5.2还款途径

5.3还款账户信息

第六条还款责任

6.1逾期还款处理

6.2违约金计算方式

6.3贷款担保物处理

第七条贷款审批流程

7.1申请材料提交

7.2审批时效

7.3贷款发放流程

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条违约责任

10.1借款人违约情形

10.2贷款人违约情形

10.3违约责任的具体处理方式

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务主体

12.3保密期限

第十三条强制性条款

13.1法律法规要求

13.2强制性规范遵循

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同修订历史

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1贷款类型

本协议贷款类型为住宅房产抵押贷款，贷款用途包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法合规用途。

1.2贷款金额

贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额根据借款人实际需要和贷款人审核结果确定。

1.3贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。贷款人可根据借款人还款能力及市场情况调整贷款期限，但需提前通知借款人。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

借款人身份证号码：【】。

2.3借款人联系方式

借款人联系方式：【】。

第三条借款人房产信息

3.1房产地址

借款人抵押房产地址：【】。

3.2房产所有权人

房产所有权人为：【】。

3.3房产所有权证号

房产所有权证号为：【】。

第四条贷款利率

4.1基准利率

本贷款协议基准利率为中国人民银行公布的同期同档次利率。

4.2浮动方式

贷款利率根据中国人民银行公布的同期同档次利率浮动，具体浮动方式为：【】。

4.3利率调整时间

利率调整时间为：【】。

第五条还款方式

5.1还款周期

还款周期为：【】。

5.2还款途径

还款途径为：【】。

5.3还款账户信息

还款账户信息为：【】。

第六条还款责任

6.1逾期还款处理

借款人逾期还款的，贷款人有权按照本协议约定计收逾期利息、复利、罚息等。

6.2违约金计算方式

违约金计算方式为：【】。

6.3贷款担保物处理

贷款担保物为借款人提供的房产，如借款人违约，贷款人有权依法处置该房产以偿还贷款本金及利息。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更条件为：【】。

8.2合同解除条件

合同解除条件为：【】。

8.3变更与解除的程序

变更与解除的程序为：【】。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

协商解决时间为：【】。

9.2调解解决

调解解决机构为：【】。

9.3仲裁解决

仲裁机构为：【】。

9.4法律途径

法律途径为：【】。

第十条违约责任

10.1借款人违约情形

借款人违约情形为：【】。

10.2贷款人违约情形

贷款人违约情形为：【】。

10.3违约责任的具体处理方式

违约责任的具体处理方式为：【】。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

合同生效条件为：【】。

11.2合同变更条件

合同变更条件为：【】。

11.3合同终止条件

合同终止条件为：【】。

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

保密信息范围为：【】。

12.2保密义务主体

保密义务主体为：【】。

12.3保密期限

保密期限为：【】。

第十三条强制性条款

13.1法律法规要求

法律法规要求为：【】。

13.2强制性规范遵循

强制性规范遵循为：【】。

第十四条其他条款

14.1合同附件

合同附件为：【】。

14.2合同修订历史

合同修订历史为：【】。

14.3合同签署日期

合同签署日期为：【】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款人身份证明文件

详细要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。

附件说明：用于核实借款人的身份信息。

附件二：房产所有权证

详细要求：提供房产所有权证