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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源权属性质

1.8房源产权期限

1.9房源配套设施

1.10房源交易价格

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

2.4购房者婚姻状况

2.5购房者购房目的

2.6购房者支付方式

2.7购房者首付比例

2.8购房者贷款需求

2.9购房者资质证明

2.10购房者户籍情况

3.房产中介信息

3.1房产中介公司名称

3.2房产中介联系人

3.3房产中介联系方式

3.4房产中介服务费用

3.5房产中介服务内容

4.交易流程及时间安排

4.1签署合同时间

4.2办理房产证时间

4.3支付首付时间

4.4贷款审批时间

4.5办理过户时间

4.6物业交割时间

4.7交易完成后支付中介费时间

5.房价款支付及退还

5.1首付款支付

5.2贷款款支付

5.3尾款支付

5.4定金退还条件

5.5违约金支付条件

5.6房价款支付方式

6.房屋交付及质量保证

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋质量保证期限

6.4质量问题解决方式

7.物业交割及费用承担

7.1物业交割事项

7.2物业费承担方式

7.3水电燃气费承担方式

7.4维修基金承担方式

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3法律适用

8.4合同解除条件

9.其他约定

9.1户口迁出承诺

9.2装修限制

9.3宠物相关规定

9.4访客管理

10.附件

10.1房源照片

10.2房源产权证复印件

10.3购房者身份证复印件

10.4贷款相关文件

10.5房产中介服务协议

11.签字盖章页

11.1购房者签字

11.2房产中介签字

11.3出卖人签字

11.4代理人签字

12.合同生效条件

12.1合同生效时间

12.2合同生效前提

13.合同修改及补充

13.1合同修改条件

13.2合同补充内容

14.合同终止及解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅

1.4房源楼层：层

1.5房源朝向：方向

1.6房源建造年份：年

1.7房源权属性质：住宅

1.8房源产权期限：至年

1.9房源配套设施：水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带

1.10房源交易价格：人民币万元整

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号：X

2.3购房者联系方式：手机：X，座机：X

2.4购房者婚姻状况：未婚/已婚

2.5购房者购房目的：自住/投资/其他

2.6购房者支付方式：现金/转账/贷款

2.7购房者首付比例：%

2.8购房者贷款需求：是/否

2.9购房者资质证明：提供相关证明文件

2.10购房者户籍情况：城镇/农村

第三条房产中介信息

3.1房产中介公司名称：房产中介有限公司

3.2房产中介联系人：X

3.3房产中介联系方式：手机：X，座机：X

3.4房产中介服务费用：人民币万元整

3.5房产中介服务内容：房源信息提供、看房安排、合同签订、过户代办、售后服务等

第四条交易流程及时间安排

4.1签署合同时间：年月日

4.2办理房产证时间：自签署合同之日起个工作日内

4.3支付首付时间：签署合同之日起个工作日内

4.4贷款审批时间：自购房者提交贷款申请之日起个工作日内

4.5办理过户时间：自贷款审批通过之日起个工作日内

4.6物业交割时间：办理过户手续完成后个工作日内

4.7交易完成后支付中介费时间：物业交割完成后个工作日内

第五条房价款支付及退还

5.1首付款支付：人民币万元整

5.2贷款款支付：根据贷款银行的要求支付

5.3尾款支付：办理过户手续完成后支付

5.4定金退还条件：购房者未履行合同约定，中介方在扣除相关费用后退还

5.5违约金支付条件：违约方按合同约定支付违约金

5.6

房价款支付方式：首付款及尾款以转账方式支付，贷款款按贷款银行要求支付

第六条房屋交付及质量保证

6.1房屋交付条件：办理过户手续完成后

6.2房屋交付时间：物业交割完成后