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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

3.4卖方出售原因

4.交易价格

4.1成交价格

4.2定金数额

4.3付款方式

4.4付款时间

5.过户及交付

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3交付日期

5.4交付条件

6.房屋状况

6.1房屋所有权

6.2房屋使用权

6.3房屋租赁情况

6.4房屋占用情况

7.维修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3维修责任方

7.4维修费用承担

8.物业费用

8.1物业费

8.2公共维修基金

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效时间

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后责任承担

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋土地使用权证

13.3房屋租赁合同

13.4其他相关文件

14.签署日期

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区X路号单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房源户型：三室两厅一厨一卫

1.4房源楼层：第层，总共有层

第二条买方信息

2.1买方姓名：

2.2买方身份证号码：

2.4买方购买目的：自住

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：

3.2卖方身份证号码：

3.4卖方出售原因：工作调动，需迁往外地

第四条交易价格

4.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万圆整）

4.2定金数额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万圆整）

4.3付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过按揭贷款方式支付

4.4

付款时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，并办理贷款手续

第五条过户及交付

5.1过户费用：双方约定，过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决

5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内共同办理过户手续

5.3交付日期：双方约定，房屋交付日期为过户手续办理完毕之日起个工作日内

5.4交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房屋状况，且卖方应将房屋内所有物品清理干净

第六条房屋状况

6.1房屋所有权：房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋所有权不存在任何争议

6.2房屋使用权：卖方保证房屋使用权归卖方所有，不存在任何法律限制

6.3房屋租赁情况：房屋目前未出租，买方自交付之日起享有房屋使用权

6.4房屋占用情况：卖方保证房屋未被任何单位或个人占用，不存在任何占用纠纷

第八条维修责任

8.1保修范围：房屋主体结构、设备设施（如水电煤气管线、卫浴设备、centralheating等）

8.2保修期限：自房屋交付之日起算，为期一年

8.3维修责任方：卖方

8.4维修费用承担：卖方负责承担保修范围内的维修费用

第九条物业费用

9.1物业费：人民币元/月，买方自交付之日起承担物业费

9.2公共维修基金：人民币元，买方自交付之日起一次性向物业公司支付

9.3其他相关费用：水、电、煤气等日常使用费用由买方承担

第十条违约责任

10.1买方违约：买方未按约定时间支付首付款或贷款手续未办理完毕，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同成交价格的1%