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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议样本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

2.租期及入住退租

2.1租期长度

2.2入住时间及条件

2.3退租条款

3.房屋使用及维修

3.1房屋使用规定

3.2维修责任及费用

4.费用承担

4.1租金外费用列表

4.2费用支付方式及时间

5.押金及其他费用

5.1押金金额及退还条件

5.2违约金条款

5.3的其他费用

6.保险责任

6.1房屋及租客保险

6.2保险费用承担

7.合同变更及终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1租客违约

8.2房东违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1双方特殊约定

11.2宠物相关条款

11.3吸烟相关条款

12.房屋清单

12.1房屋物品清单

12.2房屋设施清单

13.附件

13.1房屋照片

13.2相关证明材料

14.签字页

14.1房东签字

14.2租客签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。房屋内设施包括：【列举房屋内设施，如家具、电器等】。

1.2租金及支付方式

乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元整，每【租金支付周期】支付一次。租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

1.3租金调整条款

租金调整方式：【租金调整方式，如固定每年调整、根据市场行情调整等】。首次租金调整时间为【调整时间】。

2.租期及入住退租

2.1租期长度

本合同租期为【租期长度】年，自【入住日期】起至【退租日期】止。

2.2入住时间及条件

乙方应在【入住日期】前搬入租赁房屋。入住时，乙方应向甲方出示有效身份证件。

2.3退租条款

乙方需提前【提前通知期限】个月向甲方提出退租申请。甲方应在收到退租申请后【退租处理时间】内回复乙方。退租时，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，并承担相关费用。

3.房屋使用及维修

3.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。不得将房屋转租给他人。

3.2维修责任及费用

房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.费用承担

4.1租金外费用列表

乙方需承担的费用包括：【列举租金外的费用，如水、电、燃气、物业管理费等】。

4.2费用支付方式及时间

乙方应在每【费用支付周期】的前【支付日期】内向甲方支付相关费用。费用支付方式与租金支付方式相同。

5.押金及其他费用

5.1押金金额及退还条件

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。合同到期且乙方履行本合同约定的义务后，甲方应在【押金退还时间】内退还乙方押金。

5.2违约金条款

一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

5.3其他费用

双方约定的其他费用：【列举其他费用】。

6.保险责任

6.1房屋及租客保险

乙方应在入住前购买房屋及租客保险，并将保险单复印件提交给甲方。保险费用由乙方承担。

6.2保险费用承担

保险费用应在每【保险费用支付周期】支付，支付方式与租金支付方式相同。

8.保险责任

8.1房屋及租客保险

乙方应在入住前购买房屋及租客保险，并将保险单复印件提交给甲方。保险费用由乙方承担。

8.2保险费用承担

保险费用应在每季度支付，支付方式与租金支付方式相同。

9.合同变更及终止

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租期届满，双方未续签；

（2）乙方提前退租，且符合本合同第2.3条的退租条件；

（3）甲方提前解除合同，且符合本合同第2.3条的退租条件；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

10.违约责任

10.1租客违约

乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为租金的5%。

10.2房东违约

甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

11.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。