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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议标准格式2024版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任

第五条房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏责任

5.2赔偿金额计算

第六条租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

第七条提前解约

7.1提前解约条件

7.2解约通知期限

7.3解约费用

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋保险

第十一条房屋交付及验收

11.1交付时间

11.2验收标准

第十二条房屋退还及验收

12.1退还时间

12.2退还验收标准

第十三条出租人及承租人义务

13.1出租人义务

13.2承租人义务

第十四条合同变更及解除

14.1合同变更条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，租客应在每前将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额：租客应在签订合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

3.2

押金退还条件：租客按照本合同约定履行完毕各项义务，且房屋及附属设施无损坏或经双方认可的维修后，出租人应在租赁期满或合同解除后个工作日内退还押金。

3.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式退还给租客。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因租客使用不当造成的损坏，维修费用由租客承担。

第五条房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏责任：租客使用房屋期间，如因不当使用或疏忽导致房屋及附属设施损坏，租客应承担相应的赔偿责任。

5.2赔偿金额计算：赔偿金额根据维修费用、更换费用等实际发生费用计算。

第六条租金调整

6.1租金调整条件：租金调整的条件为市场行情变化或法律法规调整。

6.2租金调整方式：租金调整应提前个月通知租客，并按照双方认可的方式进行调整。

第八条违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解约、未按约定使用房屋等。

8.2

违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元整。

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1宠物管理：租客不得在租赁房屋内饲养宠物。如租客确需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。

10.2访客管理：租客应妥善管理访客，确保访客不扰民、不损坏房屋及附属设施。

10.3房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将租客纳入保险受益人。租客应按照约定时间缴纳保险费用。

第十一条房屋交付及验收

11.1交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给租客。

11.2验收标准：房屋交付时，应符合国家关于住宅建设的相关标准和规定。

第十二条房屋退还及验收

12.1退还时间：租赁期满或合同解除后，租客应按照约定时间将房屋退还给出租人。

12.2

退还验收标准：房屋退还时，应保持租赁起始时的原状，如有损坏或改动，租客应负责修复或恢复原状。

第十三条出租人及承租人义务

13.1出租人义务：提供符合租赁条件的房屋，确保房屋及附属设施的正常使用，履行维修责任。

13.2承租人义务：按照约定时间支付租金，合理使用房屋及附属设施，遵守相关管理规定。

第十四条合同变更及解除

14.1合同