住宅楼施工承包标准协议文本（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅楼施工承包标准协议文本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2工程概况

1.3合同文件的优先顺序

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付条件与方式

4.工程范围与要求

4.1工程范围

4.2工程要求

5.工期与进度

5.1工期计划

5.2进度报告

5.3延期及其处理

6.施工质量与标准

6.1施工质量

6.2施工标准

7.材料与设备

7.1材料供应

7.2设备供应

8.施工安全

8.1安全标准

8.2安全事故处理

9.变更与调整

9.1变更条件

9.2调整程序

10.违约责任

10.1承包商的责任

10.2业主的责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

12.解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.一般条款

13.1保险

13.2保密

13.3法律适用

13.4合同的生效与终止

14.附录

14.1附件列表

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

1.1.2双方代表在本协议上签字后，本协议即刻生效。

1.2工程概况

1.2.1工程名称：（工程名称）

1.2.2工程地点：（工程地点）

1.2.3工程性质：（工程性质）

1.2.4工程规模：（工程规模）

1.2.5工程预计开始日期：（预计开始日期）

1.2.6工程预计竣工日期：（预计竣工日期）

1.3合同文件的优先顺序

1.3.1本合同文件的优先顺序如下：（依次列出文件名称）

第二条定义与解释

2.1定义

2.1.1承包商：指（承包商全称）

2.1.2业主：指（业主全称）

2.1.3工程：指本协议1.2中所述的工程。

2.1.4合同文件：指本协议、附件以及双方协商一致的其他文件。

2.2解释

2.2.1本合同文件的解释权归双方共同所有。

2.2.2本合同文件中的术语和定义，以其拼音首字母缩写形式，在本合同文件中具有同等的法律效力。

第三条合同价格

3.1合同总价

3.1.1承包商应按照本合同文件的要求，完成工程，并承担相应的质量保证责任。

3.1.2承包商应按照本合同文件的规定，向业主提交工程进度报告和工程款支付申请。

3.2价格调整

3.2.1在合同执行过程中，如因市场行情变化、政策调整等因素导致工程成本发生较大变化，双方可协商进行价格调整。

3.2.2价格调整的具体事项，双方应在本合同执行过程中协商确定。

3.3支付条件与方式

3.3.1业主应在确认承包商提交的工程进度报告和工程款支付申请后，按照约定的时间和比例向承包商支付工程款。

3.3.2支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）

第四条工程范围与要求

4.1工程范围

4.1.1承包商应按照本合同文件和工程设计文件的要求，完成工程的建设。

4.1.2承包商应承担工程建设的全部工作，包括但不限于设计、采购、施工、验收等。

4.2工程要求

4.2.1承包商应按照国家和行业的相关标准、规范和规定，组织施工，确保工程质量。

4.2.2承包商应按照工程设计文件的要求，选用合格的材料和设备，确保工程安全、环保和节能。

第五条工期与进度

5.1工期计划

5.1.1承包商应制定详细的工期计划，并向业主报告。

5.1.2工期计划的调整，应经业主同意。

5.2进度报告

5.2.1承包商应定期向业主提交工程进度报告。

5.2.2业主应按照约定的时间和方式，对工程进度报告进行确认。

5.3延期及其处理

5.3.1承包商如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

5.3.2业主如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第六条施工质量与标准

6.1施工质量

6.1.1承包商应按照国家和行业的相关标准、规范和规定，组织施工，确保工程质量。

6.1.2承包商应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量。

6.2施工标准

6.2.1承包商应按照工程设计文件的要求，施工标准，确保工程质量。

6.2.2承包商应按照国家和行业的相关标准、规范和规定，选用合格的材料和设备，确保工程安全、环保和节能。

第八条材料与设备

8.1材料供应

8.1.1承包商应按照工程设计文件的要求，采购合格的材料。

8.1.2材料供应的时间和数量，应