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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅合作开发协议：2024年项目版B版

本合同目录一览

1.合作宗旨

2.定义与解释

3.合作双方的权利与义务

4.项目的开发与实施

5.投资与融资

6.利润分配与亏损承担

7.技术合作与支持

8.保密与知识产权

9.合同的变更与终止

10.违约责任

11.争议解决

12.适用法律

13.合同的生效与终止日期

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.合作宗旨

1.2双方将通过共享投资、风险、收益和资源，共同致力于该项目的开发与建设，以实现互利共赢的局面。

2.定义与解释

2.1

本协议中的“甲方”指____（甲方全称），乙方指____（乙方全称）。

2.2“项目”指甲方和乙方根据本协议共同投资、开发和建设的住宅项目，具体位置、范围和规模详见附件一。

2.3“投资”指甲方和乙方根据本协议约定的出资额，用于项目的开发、建设和运营。

2.4“利润”指项目完成后，根据实际收益情况，按照本协议约定的比例进行分配。

2.5“亏损”指项目在运营过程中发生的亏损，按照本协议约定的比例进行分担。

3.合作双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1负责项目的立项、报批、土地取得等相关手续，并承担相应费用。

3.1.2按照本协议约定出资，并在项目开发过程中按照约定的进度和金额支付投资。

3.1.3负责项目的整体规划、设计、建设、验收和运营管理。

3.1.4按照本协议约定的比例分享项目的利润，并按照约定的比例分担亏损。

3.1.5负责处理与政府相关部门、合作方及居民的关系，确保项目的顺利进行。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1

按照本协议约定出资，并在项目开发过程中按照约定的进度和金额支付投资。

3.2.2参与项目的开发、建设、验收和运营管理，并按照约定的比例分享利润，分担亏损。

3.2.3向甲方提供技术支持和专业建议，协助甲方进行项目的规划、设计和建设。

3.2.4协助甲方处理与政府相关部门、合作方及居民的关系，确保项目的顺利进行。

4.项目的开发与实施

4.1甲方负责制定项目的整体开发计划，包括时间表、预算和关键节点，并提交给乙方审批。

4.2乙方对甲方提交的开发计划进行审查，并在收到审查结果后五个工作日内向甲方回复意见。

4.3双方按照审批后的开发计划共同推进项目，确保项目的顺利实施。

5.投资与融资

5.1甲方和乙方的投资总额为____元（大写：____元整），其中甲方出资____元，乙方出资____元。

5.2投资款的支付方式和进度详见附件二。

5.3项目在开发过程中如需融资，由甲方负责筹集，并按照本协议约定的比例分担融资成本。

6.利润分配与亏损承担

6.1

项目完成后，根据实际收益情况，按照本协议约定的比例进行利润分配。

6.2项目运营过程中发生的亏损，按照本协议约定的比例进行分担。

7.技术合作与支持

7.1乙方应向甲方提供技术支持和专业建议，协助甲方进行项目的规划、设计和建设。

7.2乙方应指派具有丰富经验的技术人员，参与项目的技术交流和指导。

7.3乙方应对甲方提供的技术资料和商业秘密予以保密，并不得擅自泄露给第三方。

8.保密与知识产权

8.1双方对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术资料、市场信息等予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

8.2项目开发过程中产生的知识产权，包括专利、著作权、商标等，归双方共同所有。未经双方共同书面同意，任何一方不得单独使用、转让或许可给第三方使用。

9.合同的变更与终止

9.1本协议一经签订，除非双方共同书面同意，否则不得变更或终止。

9.2在下列情况下，本协议可被双方共同书面同意予以变更或终止：

9.2.1双方协商一致；

9.2.2因不可抗力导致项目无法继续进行；

9.2.3法律、法规、政策发生变化，影响项目的继续实施；

9.2.4其他经双方共同认定的合理情况。

10.违约责任

10.1任何一方违反本协议的约定，导致项目无法正常进行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

10.2违约金的计算方法和赔偿范围，由双方另行约定。

11.争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.适用法律

12.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。