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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁2024版三方协议细则版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的改建或装修

第四条租赁押金

4.1押金金额

4.2押金的支付与退还

4.3押金扣除事项

第五条房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修请求及响应时间

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

6.3保险理赔程序

第七条房屋转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

7.3转租的租金支付

第八条房屋转让

8.1房屋转让的条件

8.2转让通知期限

8.3转让后的租赁合同继续有效

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

10.3调解或仲裁的程序及费用

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更或解除的通知期限

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的押金退还

12.3合同终止后的房屋交付

第十三条附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的附件

13.3合同的修订历史

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3第三方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.1.2房屋的附属设施包括_______。

1.2租金金额及支付方式

1.2.1

承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.2.2租金支付方式为_______（转账/现金/等）。

1.2.3租金支付日期为每月的_______日，若日期不足，则顺延至下一个工作日。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整时间为每满_______年。

1.3.2租金调整幅度为_______%。

1.3.3租金调整依据为_______（市场行情/政府指导价等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同的起始日期为_______年_______月_______日。

2.1.2租赁合同的终止日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

2.2.1若承租人未按照约定时间支付租金，出租人享有提前终止合同的权利，终止日期为_______年_______月_______日。

2.2.2若出租人未按照约定时间交付房屋，承租人享有提前终止合同的权利，终止日期为_______年_______月_______日。

2.3提前解除租赁合同的条件

2.3.1承租人有权提前解除合同，但需提前_______个月书面通知出租人。

2.3.2出租人有权提前解除合同，但需提前_______个月书面通知承租人。

2.3.3提前解除合同的违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.1.1承租人仅限于将该房屋作为_______使用。

3.1.2承租人不得将房屋转租给第三方。

3.2租赁物的维护责任

3.2.1出租人负责房屋及附属设施的基本维护和保养。

3.2.2承租人负责日常使用过程中的小修小补，并确保房屋及附属设施的安全。

3.3租赁物的改建或装修

3.3.1承租人如需对房屋进行改建或装修，需提前_______个月书面征得出租人同意。

3.3.2改建或装修后的房屋应符合_______（相关法律法规/政府规定等）。

3.3.3承租人自行承担改建或装修的费用及责任。

第四条租赁押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.1.2押金支付时间为租赁合同签订之日起_______日内。

4.2押金的支付与退还