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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议2024规范文本版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租金金额与支付方式

1.4租金调整条款

2.房屋使用与维护

2.1tenant使用房屋的范围及要求

2.2房屋维护责任

2.3房屋变更或改造

3.押金与退还

3.1押金金额与支付

3.2押金退还条件与流程

3.3押金扣除事项

4.租金迟延与违约

4.1租金迟延支付的后果

4.2tenant违约行为及其后果

4.3lessor违约行为及其后果

5.保险责任

5.1tenant保险购买要求

5.2保险事故处理流程

6.房屋转租与转让

6.1转租条件与程序

6.2房屋转让程序

7.提前终止与解除合同

7.1提前终止合同的条件

7.2解除合同的程序与后果

8.法律适用与争议解决

8.1合同适用法律

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房屋交付时间与条件

9.2房屋返还时间与条件

9.3房屋维修责任与流程

10.附件

10.1房屋清单

10.2租赁押金收据

10.3租金支付记录

11.签字盖章页

11.1lessor签字盖章

11.2tenant签字盖章

12.附录

12.1房屋现状照片

12.2房屋维修记录

13.补充协议

14.合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋坐落于____________，房屋结构及面积为____________。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租金金额与支付方式

1.3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.3.2tenant应于每月的____日前将租金支付给lessor。

1.3.3租金支付方式为_____（转账/现金//等）。

1.4租金调整条款

1.4.1租金调整时间为每满____年的____月____日。

1.4.2租金调整方式为根据市场行情进行合理调整，具体金额由双方协商确定。

2.房屋使用与维护

2.1tenant使用房屋的范围及要求

2.1.1tenant仅限于合法、合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

2.1.2tenant不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.2房屋维护责任

2.2.1lessor应负责房屋的基本设施设备维修及保养。

2.2.2tenant应负责日常使用中的小修小补，并妥善保管房屋设施。

2.3房屋变更或改造

2.3.1tenant如需对房屋进行变更或改造，应提前征得lessor同意，并承担相应费用。

2.3.2lessor同意变更或改造的，双方应签订补充协议，明确变更或改造的内容、费用及责任。

3.押金与退还

3.1押金金额与支付

3.1.1合同签订时，tenant应向lessor支付押金，金额为租金的____倍，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.1.2押金支付方式为_____（转账/现金//等）。

3.2押金退还条件与流程

3.2.1合同到期或提前终止合同时，tenant按照本合同约定将房屋及附属设施交还给lessor，经双方确认无误后，lessor应在____日内退还押金。

3.2.2若tenant逾期未支付租金或违反本合同其他条款，押金可用于抵扣违约金或其他损失。

3.3押金扣除事项

3.3.1lessor应在退还押金时说明押金扣除的事项，包括但不限于房屋损坏赔偿、水电气费用等。

4.租金迟延与违约

4.1租金迟延支付的后果

4.1.1tenant若迟延支付租金，每迟延一日应支付应付租金的____%作为迟延金。

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