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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易标准协议样本2024版一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1卖方

1.1.2买方

1.1.3经纪方

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋类型

1.2.4房屋现状

1.3交易条件

1.3.1交易价格

1.3.2付款方式

1.3.3过户时间

1.3.4交付日期

2.房屋价格与支付

2.1房价确认

2.1.1房价构成

2.1.2价格调整

2.2支付方式

2.2.1定金支付

2.2.2首付款支付

2.2.3贷款申请

2.2.4尾款支付

3.房屋交付与过户

3.1交付条件

3.1.1交付准备

3.1.2交付物品清单

3.2过户手续

3.2.1过户流程

3.2.2过户费用

3.2.3过户时间节点

4.权利与义务

4.1卖方义务

4.1.1房屋权属证明

4.1.2房屋瑕疵披露

4.1.3配合过户手续

4.2买方义务

4.2.1支付房款

4.2.2配合查档

4.2.3配合维修

4.3经纪方义务

4.3.1促成交易

4.3.2提供咨询

4.3.3协助办理手续

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.2买方违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

5.3经纪方违约

5.3.1违约行为

5.3.2违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.附加条款

8.1特殊事项约定

8.2房屋保险

8.3家具电器处理

8.4宠物处理

9.其他

9.1税费承担

9.2维修责任

9.3物业交割

9.4隐私保护

10.附件

10.1房屋产权证明

10.2交易双方身份证明

10.3房屋现状照片

10.4付款凭证

11.签署日期

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3经纪方签字

12.合同正本与副本

12.1正本份数

12.2副本份数

13.法律适用

13.1适用法律

13.2法院管辖

14.保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3泄露后果

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2.2房屋面积：总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.2.3房屋类型：住宅，房屋结构为，建筑年代为年。

1.2.4房屋现状：房屋现有状况为，包括但不限于装修情况、家具家电等。

1.3交易条件

1.3.1交易价格：双方协商一致的房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

1.3.2.1定金：乙方应在签署本合同时支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。

1.3.2.2首付款：乙方应在本合同签署后个工作日内支付首付款人民币万元整。

1.3.2.3贷款：乙方应自行办理购房贷款手续，贷款金额为人民币万元整。

1.3.2.4尾款：乙方应在本合同约定的过户完成后支付尾款人民币万元整。

1.3.3过户时间：双方约定在签署本合同后个工作日内共同办理房屋过户手续。

1.3.4交付日期：双方约定在过户手续完成后个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

2.房屋价格与支付

2.1房价确认

2.1.1房价构成：房屋交易价格包括房屋本身价值、附属设施设备价值、装修价值等。

2.1.2价格调整：本合同签署后，如遇政策调整、市场变化等原因导致房价变动，双方可协商调整房价。

2.2支付方式

2.2.1定金支付：乙方在本合同签署后个工作日内支付定金人民币万元整。

2.2.2首付款支付：乙方应在本合同签署后个工作日内支付首付款人民币万元整。

2.2.3

贷款申请：乙方应在本合同签署后个工作日内向贷款银行提交贷款申请材料。

2.2.4尾款支付：乙方应在本合同约定的过户完成后支付尾款人民币万元整。

3.房屋交付与过户

3.1交付条件

3.1.1交付准备：甲方应在交付前完成房屋内部装修、清洁等工作，确保房屋符合交付标准。

3.1.2交付物品清单：双方共同确认的房屋交付物品清单包括但不限于家具、家电、装饰品等。

3.2过户手续

3.2.1过户流程：双方应共同按照相关政府部门