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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易中介服务协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条合同标的

2.1房屋基本情况

2.2产权及使用情况

第三条服务内容

3.1丙方应提供的服务

3.2丙方不提供的服务

第四条合同价格及支付方式

4.1服务费用

4.2支付时间及方式

第五条合同履行期限

5.1丙方完成服务的时间

5.2甲方、乙方履行合同的时间

第六条丙方义务及责任

6.1丙方应尽的义务

6.2丙方未履行义务的责任

第七条甲方、乙方义务及责任

7.1甲方、乙方的义务

7.2甲方、乙方未履行义务的责任

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同的变更、解除和终止

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3终止条件

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条其他约定

13.1甲方、乙方、丙方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，具有房屋的完全产权或经合法授权出售房屋的当事人。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，应具备完全民事行为能力。

1.3丙方（中介方）：指依法设立并取得相关资质的房地产经纪机构，负责为甲方和乙方提供二手住宅交易中介服务。

第二条合同标的

2.1房屋基本情况：甲方出售的房屋位于【具体地址】，房屋结构【结构类型】，建筑面积【面积大小】，房屋所有权证号【所有权证号】。

2.2产权及使用情况：甲方保证所述房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，并保证房屋自交付乙方之日起，使用权归乙方所有。

第三条服务内容

3.1丙方应提供的服务：丙方负责为甲方和乙方提供房源信息，协助双方进行看房、谈判、签订合同等相关事宜，并协助甲方办理房屋交易所需的相关手续。

3.2

丙方不提供的服务：丙方不参与甲方和乙方之间的交易价格谈判，不提供财务、法律等方面的咨询，不对房屋的质量和使用情况进行保证。

第四条合同价格及支付方式

4.1服务费用：丙方提供的中介服务费用为【服务费用金额】，甲方和乙方应按照【支付比例】共同承担。

4.2支付时间及方式：甲方和乙方应于合同签订后【支付时间】内，通过【支付方式】向丙方支付中介服务费用。

第五条合同履行期限

5.1丙方完成服务的时间：自合同签订之日起，丙方应在【服务完成时间】内完成中介服务。

5.2甲方、乙方履行合同的时间：自合同签订之日起，甲方应在【交付时间】内将房屋交付给乙方，乙方应在【付款时间】内支付购房款项。

第六条丙方义务及责任

6.1丙方应尽的义务：丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的房源信息，并协助双方完成房屋交易。

6.2丙方未履行义务的责任：若丙方未按约定提供服务或提供虚假信息，导致甲方和乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条甲方、乙方义务及责任

7.1甲方、乙方的义务：甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利纠纷；乙方应保证其购买行为符合法律法规，具备购房资格。

7.2甲方、乙方未履行义务的责任：若甲方、乙方未履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条保密条款

8.1保密内容：各方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息。

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第九条违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间履行合同义务、提供虚假信息、拒绝履行合同等。

9.2违约责任：违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿金额根据违约程度和守约方损失确定。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为【争议解决地点】，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条合同的变更、解除和终止

11.1变更条件：合同变更需经各方协商一致，并书面确认。

11.2解除条件：合同解除需经各方协商一致，并书面确认。

11.3终止条件：合同终止需符合合同约定或法律法规规定。

第十二条