二零二五版房地产项目商品房认购协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产项目商品房认购协议书

甲方（采购方）：

甲方名称：房地产开发

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：建筑材料

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：0

法定代表人（如有）：

一、工程材料描述

1.材料名称与规格

材料1：名称为铝合金型材，规格为6006002.0mm。

材料2（如有）：名称为断桥铝合金窗，规格m。

材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。

2.材料质量要求

乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

材料的质量应满足住宅项目的施工要求，包括但不限于保温性能、隔音效果、耐久性等方面的要求。

乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起三年年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方预计采购的材料数量如下：

材料1：数量为10000（单位）。

材料2（如有）：数量为5000（单位）。

实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前30天（具体时长）发出。

2.材料单价与总价

材料1的单价为40元/（单位），材料2（如有）的单价为60元/（单位）。

本合同材料总价预计为400万元（大写：肆佰万元整），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的15个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的5个工作日内交货。

2.交货地点

乙方将材料交付至甲方位于市区路号（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合认购协议书要求，有权解除认购协议。

有权根据商品房市场实际情况调整认购数量，但应按照本认购协议书约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成认购手续，并按照合同约定支付认购款项。

为乙方提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照认购协议书要求提供商品房后，有权要求甲方按照约定支付认购款项。

如因甲方原因导致认购延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照认购协议书约定的时间、地点、数量和质量提供商品房。

对甲方提供的与商品房相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商品房前应对商品房进行自检，确保商品房符合认购协议书要求。

甲方在收到商品房后的5个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收的方式。

2.验收标准

验收标准以本认购协议书约定的商品房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后5个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的5个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.认购款

认购协议书签订后的5个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方认购总价的20%作为认购款，即认购总价的20%，金额为______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在商品房交付并经甲方验收合格后的5个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的认购款项，即认购总价的80%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照认购协议书约定支付认购款，每逾期一天，应按照未支付金额的0.1%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除认购协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付认购款及利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照认购协议书约定的时间、地点、数量或质量提供商品房，每逾期一天，应按照认购总价的0.1%向甲方支付违约金；逾期超过10天（具体时长），甲方有权解除认购协议，并要求乙方返还已支付的款项，