原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖合作协议通用模板2024年版版A版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3住宅
1.4交易日
1.5成交价格
2.住宅描述
2.1位置
2.2面积
2.3结构
2.4现状
2.5权利状况
3.交易价格及支付方式
3.1成交价格
3.2定金
3.3付款方式
3.4付款时间
4.交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
5.权利和义务
5.1出卖人权利和义务
5.2买受人权利和义务
6.违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、变更和终止
8.1生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.其他约定
9.1配套设施
9.2物业管理
9.3维修责任
9.4税费承担
10.合同的附件
10.1住宅产权证明
10.2住宅现状图片
10.3其他相关文件
11.合同的签署、生效和份数
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3合同份数
12.合同的修订历史
12.1修订日期
12.2修订内容
13.合同的补充协议
13.1补充协议内容
13.2补充协议签署时间
14.合同的解除
14.1解除条件
14.2解除程序
14.3解除后的责任处理
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指合同签订时，拥有并有权处分合同约定住宅的公民、法人或其他组织。
1.2买受人
买受人是指合同签订时，购买出卖人处分的住宅的公民、法人或其他组织。
1.3住宅
住宅是指合同中约定由出卖人出售，买受人购买的位于____（地址）的____（栋数）____（楼层）室。
1.4交易日
交易日是指双方签订合同的日期。
1.5成交价格
成交价格是指双方约定的，出卖人将住宅出售给买受人，买受人支付给出卖人的金额。
第二条住宅描述
2.1位置
住宅位于____（城市）____（区域）____（街道），具体门牌号为____（门牌号）。
2.2面积
住宅的建筑面积为____（平方米），套内面积为____（平方米）。
2.3结构
住宅的结构为____（结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。
2.4现状
住宅现状为____（使用情况，如：毛坯、简装、精装等）。
2.5权利状况
出卖人保证其对住宅享有完全、独立、无争议的所有权，住宅不存在任何抵押、查封等权利限制。
第三条交易价格及支付方式
3.1成交价格
住宅的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2定金
买受人应在合同签订之日起____日内向出卖人支付定金人民币____元整（大写：____元整）。
3.3付款方式
买受人支付住宅价款的方式为____（现金、转账、、等）。
3.4付款时间
（1）定金：合同签订之日起____日内支付；
（2）首付款：合同签订之日起____日内支付；
（3）尾款：住宅过户完成后____日内支付。
第四条交付及过户
4.1交付时间
（1）合同签订之日起____日内，将住宅钥匙交付给买受人；
（2）合同签订之日起____日内，将住宅所有权证交付给买受人。
4.2交付条件
（1）住宅所有权清晰，不存在任何权属纠纷；
（2）住宅现状符合合同约定的交付条件；
（3）出卖人已按照合同约定支付全部住宅价款。
4.3过户手续
双方应共同前往房地产交易中心办理住宅过户手续，过户费用由双方按照法律法规规定承担。
4.4过户时间
双方应在本合同签订之日起____日内完成住宅过户手续。
第五条权利和义务
5.1出卖人权利和义务
（1）保证住宅所有权、使用权、处置权归出卖人所有，无任何权属纠纷；
（2）按照合同约定，按时交付住宅；
（3）按照合同约定，办理住宅过户手续；
（4）按照合同约定，承担住宅质量问题所产生的维修责任。
5.2买受人权利和义务
（1）按照合同约定，支付住宅价款；
（2）按照合同约定，接受住宅交付；
（3）按照合同约定，承担过户费用；
（4）按照合同约定，承担住宅使用过程中的维修费用。
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
出卖人未按照合同约定交付住宅、办理过户手续或存在其他违约行为的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。
6.2买受人违约责任
买受人未按照合
文档评论（0）