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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅二手交易协议细则2024版版A版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2合同标的
1.3合同价格
1.4二手住宅
1.5过户手续
1.6交付日期
1.7质量保证
1.8违约责任
1.9争议解决
1.10合同的生效、变更与终止
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋现状
2.5房屋产权
3.交易过程
3.1房屋查看
3.2价格谈判
3.3签订合同
3.4支付定金
3.5办理贷款
3.6过户手续办理
3.7支付房款
3.8交接房屋
3.9办理物业交割
4.付款方式与时间
4.1定金支付
4.2房款支付
4.3支付方式
4.4支付时间
5.交付与验收
5.1交付日期
5.2交付条件
5.3验收程序
5.4质量保证
6.买方义务
6.1按时支付房款
6.2办理贷款
6.3配合过户
6.4接收房屋
7.卖方义务
7.1保证房屋权属
7.2协助办理过户
7.3保证房屋质量
7.4按时交付房屋
8.违约责任
8.1买方违约
8.2卖方违约
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效
10.2合同变更
10.3合同终止
11.合同的附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋买卖合同
11.3贷款合同
11.4其他相关文件
12.其他约定
12.1房屋维修责任
12.2物业费用承担
12.3户口迁移
12.4家具家电归属
13.合同的修订与补充
13.1修订条件
13.2补充内容
13.3修订生效
14.合同的解除与终止
14.1解除条件
14.2终止原因
14.3解除程序
14.4终止后果
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
本合同双方当事人分别为：
1.2合同标的
1.3合同价格
双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）（金额），小写：（金额）。
1.4二手住宅
双方确认，所述房屋为二手住宅，买方对房屋的现状已充分了解。
1.5过户手续
买方应自签订合同之日起，协助卖方办理房屋过户手续。
1.6交付日期
卖方应按照本合同约定，在过户手续办理完毕后，向买方交付房屋。
1.7质量保证
卖方保证，所述房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。
1.8违约责任
双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。
1.9争议解决
双方因本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有关调解组织申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1.10合同的生效、变更与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于（城市/区域）（街道/小区）幢（单元）号，房屋结构为（户型）。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为（平方米），套内面积为（平方米）。
2.3房屋结构
房屋的结构为（钢筋混凝土/混合结构/砖木结构）等。
2.4房屋现状
房屋的现状为（新房/二手房/翻新/简装/毛坯）。
2.5房屋产权
房屋的所有权人为卖方，房屋的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁、债务等法律纠纷。
第三条交易过程
3.1房屋查看
买方对房屋进行了实地查看，对房屋的现状、环境、配套设施等已充分了解。
3.2价格谈判
双方在公平、自愿的基础上，就房屋的交易价格达成一致。
3.3签订合同
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。
3.4支付定金
买方在本合同签订后（时间）内，向卖方支付定金人民币（大写）（金额），小写：（金额）。
3.5办理贷款
买方应自签订合同之日起，向贷款机构办理购房贷款手续。
3.6过户手续办理
双方应自合同生效之日起，共同办理房屋过户手续。
3.7支付房款
买方应按照本合同约定，向卖方支付房款。
3.8交接房屋
卖方应按照本合同约定，向买方交付房屋。
3.9办理物业交割
双方应自房屋交付之日起，办理物业交割手续。
第四条付款方式与时间
4.1定金支付
买方在本合同签订后（时间）内，向卖方支付定金人民币（大写）（金额），小写：（金额）。
4.2房款支付
买方应按照本合同约
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