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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产购买范例协议2024年版一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建筑年代

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

第三条付款方式及金额

3.1付款方式

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4付款时间及方式

第四条购房优惠及税费承担

4.1购房优惠

4.2税费承担

第五条购房合同的签订与交付

5.1购房合同签订时间

5.2购房合同交付时间

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

第七条物业服务及相关费用

7.1物业公司名称

7.2物业服务费用

7.3物业费用支付方式

第八条房屋维修基金

8.1维修基金金额

8.2维修基金使用规定

第九条违约责任

9.1购房者违约责任

9.2开发商违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的生效、终止和续签

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续签条件

第十三条双方的其他约定

13.1其他约定内容

第十四条双方签字盖章

14.1购房者签字

14.2开发商签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体栋楼、单元、房号详见房屋产权证。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构以房屋实物为准。

1.4房屋楼层：总楼层数为层，该房屋位于第层。

1.5房屋建筑年代：该房屋建成于年，建筑结构为。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号码：X

2.3购房者联系方式：手机号码为X，邮箱为X。

第三条付款方式及金额

3.1付款方式：购房者可以选择一次性付款或者按揭付款。

3.2

首付款金额：购房者应于本合同签订之日起日内支付首付款元。

3.3贷款金额：购房者如需申请按揭贷款，贷款金额不得超过元。

3.4付款时间及方式：具体付款时间及方式详见附件《付款详情》。

第四条购房优惠及税费承担

4.1购房优惠：购房者根据本合同约定的优惠条款，可享受元优惠。

4.2税费承担：双方按照法律规定承担相应税费，具体税费金额以实际发生为准。

第五条购房合同的签订与交付

5.1购房合同签订时间：本合同签订时间为年月日。

5.2购房合同交付时间：开发商应于本合同签订之日起日内将购房合同交付给购房者。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：开发商应按照本合同约定的交付时间将房屋交付给购房者，具体交付时间详见附件《交付详情》。

6.2房屋验收标准：购房者应按照附件《验收标准》对房屋进行验收，如不符合验收标准的，开发商应按照相关规定进行整改。

第七条物业服务及相关费用

7.1物业公司名称：物业管理有限公司

7.2物业服务费用：物业服务费为元/平方米·月，具体费用以物业公司实际收取为准。

7.3物业费用支付方式：购房者应按照物业公司的规定支付物业服务费用。

第八条房屋维修基金

8.1维修基金金额：购房者应按照购房款的%缴纳维修基金，维修基金总额为元。

8.2维修基金使用规定：维修基金用于物业公司维修、养护小区物业设施和房屋共用部位，具体使用规定详见附件《维修基金使用规定》。

第九条违约责任

9.1购房者违约责任：如购房者未按照本合同约定履行义务的，应向开发商支付违约金，违约金为购房款的%。

9.2开发商违约责任：如开发商未按照本合同约定履行义务的，应向购房者支付违约金，违约金为购房款的%。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件：本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除条件：如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十二条合同的生效、终止和续签

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：如双方履行完本合同约定的义务，合同自然终止。

12.3合同续签条件：如双方同意续签，应签订书面续签