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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议（精装公寓特定版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3装修状况

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

5.维修与保养

5.1房东维修责任

5.2租客维修责任

5.3维修请求处理

6.保险

6.1租客保险

6.2房东保险

7.房屋使用与限制

7.1房屋使用规定

7.2禁止事项

7.3房屋保护

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1房东违约

10.2租客违约

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2法律适用

11.3仲裁或诉讼地点

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3房屋交付清单

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施使用说明书

13.3租赁押金收据

14.签字页

14.1房东签字

14.2租客签字

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

本合同所租赁之房屋位于【具体地址】，房屋结构为【精装公寓】，房屋面积为【实际面积】平方米。房屋包含客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间，并附带【如有】阳台、阁楼等空间。房屋内部设施包括【列出主要家具、家电等】。

1.2设施清单

【列出家具清单】

【列出家电清单】

【列出其他设施】

1.3装修状况

房屋装修状况为精装，装修风格为【装修风格名称】，室内设计符合【符合的装修标准或标准名称】。房屋内部墙面、地面、天花板的装修材料为【材料名称】，厨卫设施为【品牌及型号】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如无特殊情况，租赁期限自动延长至【租赁结束日期】。提前终止租赁需按照本合同第9条的规定执行。

2.3续租条款

如租客希望在租赁期满后继续租赁，应在本合同租赁期满前【具体天数】内向房东提出书面续租申请。房东有权根据市场行情调整租金，并通知租客。租客同意按照新的租金标准继续租赁。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期间，租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付周期为【支付周期，如每月、每季度等】。

3.2租金支付方式

租客应按照约定的支付周期通过【支付方式，如银行转账、等】支付租金给房东。

3.3租金支付时间

租客应在每月的【指定日期】前支付当月租金。若租客延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【百分比】作为滞纳金。

4.押金

4.1押金金额

租客在签订本合同时一次性向房东支付人民币【押金金额】元作为押金。

4.2押金退还

租赁期满或提前终止租赁后，房东应在扣除租客应支付的费用后【具体天数】内退还剩余押金。

4.3押金扣除事项

租赁期间，如租客有下列行为之一，房东有权从押金中扣除相应金额作为赔偿：

【列出扣除押金的情况】

5.维修与保养

5.1房东维修责任

房东负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于正常状态。

5.2租客维修责任

租客应合理使用房屋及设施，并负责日常的小修小补，如照明、插座等故障。

5.3维修请求处理

当房屋或设施出现故障时，租客应立即通知房东。房东应在接到通知后【指定时间】内安排维修。如因房东原因未能及时维修，导致租客损失的，房东应承担相应责任。

6.保险

6.1租客保险

租客应自行购买房屋及自身财产保险，并将保险单复印件提交给房东备案。

6.2房东保险

房东应购买租赁房屋保险，并将保险单复印件提交给租客备案。

7.房屋使用与限制

7.1房屋使用规定

租客应按照房屋原本设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2禁止事项

租客不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借本合同项下的房屋。

7.3房屋保护

租客应爱护房屋及设施，如有损坏，应按市价赔偿。租客不得在房屋内外