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住宅租赁协议WPS正式版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.使用及管理

7.维修责任

8.保险责任

9.变更及解除合同

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用及管辖

13.其他约定

14.附件及附录

1.1租赁双方名称及联系方式

1.2租赁双方的权利与义务

2.1物业地址及面积

2.2物业现状及配套设施

2.3物业使用限制

3.1租赁开始日期及结束日期

3.2续租条款

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及账户信息

5.1押金金额及支付日期

5.2押金退还条件及时间

6.1使用物业的相关规定

6.2管理及维护责任

7.1租赁期间维修的责任方

7.2维修费用承担方式

8.1保险购买及费用承担

9.1合同变更条件及程序

9.2合同解除条件及后果

10.1违约行为及责任

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及法院

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.1其他特殊约定

14.1附件列表

14.2附录内容

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方（承租方）：

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.3甲方作为出租方，拥有并有权出租该物业；乙方作为承租方，有权租赁该物业。双方在此确认，租赁关系建立在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上。

2.租赁物业

2.1物业地址：

物业地址：____________________

物业面积：____________________

2.2物业现状：

乙方确认，租赁的物业现状符合乙方的租赁需求，并同意按照现有条件租赁。

2.3物业使用限制：

乙方不得将租赁的物业用于非法用途，不得损害物业及公共设施，不得影响其他居民的生活。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：

租赁结束日期：____________________

3.3续租条款：

如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2租金支付周期：

租金每（写明周期，如：月、季、年）支付一次。

4.3租金支付方式：

乙方应通过（写明支付方式，如：银行转账、现金等）将租金支付给甲方。

5.押金及退还条件

5.1押金金额：

乙方应在签订合同之日起支付押金，押金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

5.2押金退还条件：

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满或合同提前解除后（写明时间，如：10个工作日）内退还乙方押金。

6.使用及管理

6.1使用物业的相关规定：

乙方应遵守物业的使用规定，包括但不限于：爱护物业及公共设施，合理使用水电燃气等资源，遵守消防安全规定，不擅自改动燃气、供电、供水等公共设施。

6.2管理及维护责任：

甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。乙方应协助甲方进行物业的管理和维护。

8.维修责任

8.1租赁期间维修的责任方：

甲方负责物业的维修和保养，确保物业的正常使用。如因乙方使用不当导致物业损坏，维修费用由乙方承担。

8.2维修费用承担方式：

维修费用按实际情况承担，如需乙方承担，乙方应在接到甲方通知后（写明时间，如：7个工作日）内支付相关费用。

9.保险责任

9.1保险购买及费用承担：

甲方应购买物业保险，并将乙方纳入保险受益人。保险费用由甲方承担。

10.变更及解除合同

10.1合同变更条件及程序：

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除条件及后果：

租赁期间，除非合同另有约定，任何一方不得擅自解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金（金额根据实际情况确定）。

11.违约责任

11.1违约行为及责任：

甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损