住宅交易居间服务协议模板（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅交易居间服务协议模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房源信息收集与提供

1.2客源信息收集与提供

1.3交易撮合与协调

1.4交易咨询与指导

1.5协助办理贷款及过户手续

2.服务对象

2.1买方

2.2卖方

3.服务费用

3.1居间服务费的计算方式

3.2支付时间及方式

3.3费用承担主体

4.服务期限

4.1居间服务期限的确定

4.2服务期限的延长及终止

5.合同的履行

5.1居间方的义务与责任

5.2委托方的义务与责任

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

7.违约责任

7.1居间方的违约责任

7.2委托方的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.保密条款

9.1保密信息的范围和期限

9.2违反保密条款的责任

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除的条件

11.其他条款

11.1居间方的权利和义务

11.2委托方的权利和义务

11.3第三方权利和义务

12.附件

12.1房源信息表

12.2客源信息表

12.3交易流程及相关材料清单

13.签署信息

13.1居间方信息

13.2委托方信息

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订和补充

14.3合同的适用法律

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房源信息收集与提供

居间方应根据委托方的要求，积极收集并提供符合委托方需求的房源信息，包括房源的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等信息。

1.2客源信息收集与提供

居间方应根据委托方的要求，积极收集并提供符合委托方需求的客源信息，包括客源的购买能力、购房需求、购房资格等信息。

1.3交易撮合与协调

居间方应充分发挥其专业优势，协助委托方与客源进行交易撮合，并协调交易双方在交易过程中的关系，以促进交易的顺利进行。

1.4交易咨询与指导

居间方应对委托方在交易过程中遇到的问题提供专业的咨询与指导，包括但不限于房源的市场价值、交易流程、交易风险等。

1.5协助办理贷款及过户手续

居间方应协助委托方办理贷款及过户手续，提供相关的专业建议，并陪同办理相关手续，以保证交易的顺利完成。

第二条服务对象

2.1买方

居间方应为买方提供专业的购房咨询服务，协助买方寻找合适的房源，并协助买方与卖方进行交易撮合。

2.2卖方

居间方应为卖方提供专业的售房咨询服务，协助卖方合理定价，并协助卖方与买方进行交易撮合。

第三条服务费用

3.1居间服务费的计算方式

居间服务费根据交易房屋的总价按比例计算，具体比例双方协商确定。

3.2支付时间及方式

居间服务费的支付时间为交易房屋过户手续完成后，支付给居间方。支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。

3.3费用承担主体

居间服务费由交易双方共同承担，具体承担比例由双方协商确定。

第四条服务期限

4.1居间服务期限的确定

居间服务期限为双方签署本协议之日起至交易房屋过户手续完成之日止。

4.2服务期限的延长及终止

如双方协商一致，可延长居间服务期限。居间方未按照约定履行居间服务义务的，委托方有权终止居间服务。

第五条合同的履行

5.1居间方的义务与责任

居间方应诚实守信，为委托方提供专业的居间服务，积极促成交易，并保守交易双方的隐私。

5.2委托方的义务与责任

委托方应向居间方提供真实、准确的房源和客源信息，并按照约定支付居间服务费。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件和程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如居间方未按照约定履行居间服务义务，委托方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1居间方的违约责任

居间方未按照约定履行居间服务义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2委托方的违约责任

委托方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向居间方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方可按照合同约定向仲裁委员会申