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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四物业委托书范本：养老社区物业委托服务与管理协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.双方基本信息
2.1委托方基本信息
2.2受托方基本信息
3.服务内容与范围
3.1物业服务内容概述
3.2物业服务具体范围
4.服务期限与时间安排
4.1服务期限
4.2服务时间安排
5.服务费用与支付方式
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3付款时间与程序
6.服务质量与标准
6.1服务质量要求
6.2服务标准规范
7.物业管理责任与义务
7.1委托方责任与义务
7.2受托方责任与义务
8.保密条款
8.1保密范围
8.2保密责任
9.违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：物业清单
12.2附件二：物业服务收费标准
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署与生效
13.1合同签署
13.2合同生效
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同修改与补充
14.3合同解除与终止
14.4合同争议解决
14.5合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与原则
本合同旨在明确委托方与受托方在养老社区物业管理服务中的权利、义务和责任，确保养老社区物业服务的质量与效率，保障双方合法权益，实现共同发展。
2.双方基本信息
2.1委托方基本信息
委托方名称：_______
委托方住所：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.2受托方基本信息
受托方名称：_______
受托方住所：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
3.服务内容与范围
3.1物业服务内容概述
（1）房屋及配套设施的维护与管理；
（2）公共区域的清洁与绿化；
（3）安全保障与秩序维护；
（4）物业服务项目的经营管理；
（5）业主委员会的协助与配合。
3.2物业服务具体范围
（1）房屋的维修、养护和更新；
（2）公共设施的维护与保养；
（3）公共区域的清洁、绿化和美化；
（4）停车场管理；
（5）消防、安防系统管理；
（6）垃圾清运与管理；
（7）业主活动组织与协调；
（8）其他约定的物业服务事项。
4.服务期限与时间安排
4.1服务期限
本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2服务时间安排
受托方应按照规定的时间安排，提供物业服务，确保服务质量和效率。
5.服务费用与支付方式
5.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币_______元。
5.2费用支付方式
（1）支付比例：按月支付，每月支付总额的_______%；
（2）支付时间：每月_______日前支付当月服务费用；
（3）支付方式：银行转账或现金支付。
6.服务质量与标准
6.1服务质量要求
（1）房屋及配套设施的完好率不低于_______%；
（2）公共区域清洁度达到_______级；
（3）安全保障与秩序维护符合相关法律法规要求；
（4）物业服务项目经营管理规范、透明；
（5）业主满意度达到_______%。
6.2服务标准规范
受托方应遵守国家和地方的物业服务标准规范，确保服务质量。
7.物业管理责任与义务
7.1委托方责任与义务
（1）按时足额支付物业服务费用；
（2）配合受托方开展工作，提供必要的信息和资料；
（3）监督受托方履行合同义务，确保服务质量；
（4）履行其他相关义务。
7.2受托方责任与义务
（1）按照本合同约定提供物业服务；
（2）确保物业服务达到合同约定的标准；
（3）维护业主合法权益，保障养老社区正常运营；
（4）履行其他相关义务。
8.保密条款
8.1保密范围
双方对本合同内容、服务内容、财务信息、技术秘密、商业秘密等涉及商业敏感性的信息负有保密义务。
8.2保密责任
（1）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容及相关保密信息；
（2）违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
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