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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四青岛市中心住宅置换购房合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权及税费

5.1房屋产权

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规定

6.2维修责任

6.3维修费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证明文件

10.3附件三：付款凭证

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2合同份数

12.3合同签署日期

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明文件

13.3附件三：付款凭证

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系电话：___________

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在地：___________

房屋详细地址：___________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：___________平方米

房屋使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：___________

2.4房屋用途

房屋用途：___________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：___________元人民币

3.2付款方式

付款方式：___________

3.3付款时间

首付金额：___________元人民币，于合同签署后____日内支付；

余款金额：___________元人民币，于房屋交付前____日内支付。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：____年____月____日

4.2房屋验收标准

房屋验收标准：符合国家关于房屋建筑工程质量验收标准。

4.3验收程序

房屋交付时，双方应共同进行验收，如有问题，应在验收记录中注明，并约定整改期限。

5.房屋产权及税费

5.1房屋产权

房屋产权归乙方所有，甲方应于合同签署后____日内将房屋产权过户至乙方名下。

5.2税费承担

交易税费由双方按照国家规定各自承担。

5.3税费缴纳

税费缴纳时间：___________

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规定

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2维修责任

房屋在正常使用情况下，出现质量问题，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

6.3维修费用

维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未改正；

（2）房屋被依法查封、抵押或设定其他权利限制；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任

任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金

违约金金额：___________元人民币，按违约金额的____%计算。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构：___________

争议解决机构收费标准：___________

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同终止