国土局规划科2025年工作总结 .docVIP

2025年，在局党组的正确领导下、在上级业务主管部门的指导下、在各科室的支持配合下，规划科全体工作人员紧紧围绕市局工作部署，以科学发展观为指导，以服务我市项目建设为主线，以土地利用总体规划实施管理、建设用地预审、规划调整与修改、个人建房审批、城乡建设用地增减挂钩、低丘缓坡土地综合开发利用等工作为重点，认真履行职责，扎实开拓创新，各项工作取得了显著成效。现将今年的工作总结如下：

一、严格执行土地利用总体规划，规范建设用地预审管理

1、严格依据规划审查各类用地

对上报的建设项目，严格依据土地利用总体规划进行审查，建设项目选址在土地利用总体规划确定的允许建设区内，及时审查报批用地；未列入土地利用总体规划，不予批准用地，确需建设的项目，需先调整或修改规划后报批。今年我们组织对16个项目进行了规划评估修改工作，调整规划总面积公顷，目前规划评估修改报告已经上报省国土资源厅审批。

2、严格建设用地预审管理

严格按照市土地利用总体规划审查各类建设用地的报批，按照权限做好建设用地预审。依照《建设项目用地预审管理办法》，从严控制建设用地预审，规范预审报件，提高预审的质量和办事效率。在对建设项目用地预审过程中，对每个建设项目进行实地踏勘，认真调查核实。强调用地必须符合土地利用总体规划，提高规划对用地的引导作用，今年共完成19个项目建设用地预审工作。

3、认真搞好招商引资项目初审工作

规划科负责对我市招商引资项目土地利用情况进行初审，我市招商引资项目数量多、分布广、用地量大、用地情况复杂，我们在项目初审过程中，始终本着严肃认真、积极主动的工作态度，在调查核实每一个用地项目基本情况的基础上，针对具体项目具体分析，提出相关建议供领导决策。今年以来共完成了33个招商项目初审工作。

4、加强个人建房管理

充分发挥规划指导作用，引导个人建房有序发展，节约集约利用土地，切实保护耕地。个人建房审批要求必须在土地利用总体规划确定的农村居民点允许建设区内选址，并符合宅基地规定的建设标准，严格规范个人建房资料报件。今年共审批个人建房195宗，面积平方米。

二、继续争取增减挂钩周转指标，推进增减挂钩项目实施验收工作

1、继续争取增减挂钩周转指标

由于我市建设用地需求量大，而用地指标数量非常有限，今年给我市仅下达新增建设用地指标35公顷，远远不能满足我市用地需求；因此我们积极拓宽用地渠道，加大增减挂钩和低丘缓坡试点项目的申报力度。规划科安排专人与设计单位一起，深入各个镇、处，充分调查农村居民点拆旧复垦潜力、农民群众意愿，经过详细外业调查、现场踏勘，编制完成了2025年度第二批增减挂钩项目和2025年第一批增减挂钩项目实施方案，目前2025年度第二批增减挂钩项目实施方案已通过省国土资源厅审批，下达挂钩周转指标71公顷；2025年第一批增减挂钩项目实施方案已经上报省国土资源厅审批，争取增减挂钩周转指标55公顷，用于建设项目报批工作。

2、推进增减挂钩项目实施与验收

为了确保2025年度增减挂钩项目顺利通过省、市验收，根据国土资源部《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》以及《省国土资源厅关于规范推进四项试点工作的通知》的精神，结合我市增减挂钩工作实际，经市政府批准，我们编制了《2025年度城乡建设用地增减挂钩工作实施方案》，启动了2025年度城乡建设用地增减挂钩项目实施工作，加快推进2025年度增减挂钩项目实施完成，并申请上级验收。

3、认真做好增减挂钩项目备案系统录入工作

按照国土资源部要求，增减挂钩项目需在内和外两个系统进行录入，今年完成了对2025年，2025年第一批、第二批，2025年第一批、第二批，2025年第一批、第二批增减挂钩项目地块的录入工作，录入地块1000多个。

三、积极推进低丘缓坡荒滩综合开发利用项目报批

通过对荒山、荒坡、荒滩等未利用地进行整理、开发利用，可不占用新增建设用地指标、减少建设占用耕地面积，是缓解用地指标紧张的有效途径。为抢抓机遇、积极争取建设项目落地，按照局领导的指示，我们提早开展低丘缓坡土地综合开发利用项目申报工作，并编制完成了低丘缓坡土地综合开发利用专项规划。上级下达我市2025-2026年低丘缓坡土地综合开发利用指标107公顷，我们通过调查摸底，将该批低丘缓坡土地综合开发利用指标落实到了具体地块，编制实施方案并上报审批。目前已有公顷指标用于我市建设项目报批工作。

按照国土资源部和省厅要求，对已实施的低丘缓坡土地综合开发利用试点项目及时进行了“工矿废弃地复垦、未利用地开发试点监管系统”的录入工作。

四、积极争取重点项目指标和灾后重建指标

为支持我市重点项目建设，今年我们已经向省厅关公文化园重点项目指标公顷、光彩食品城重点项