新版物业管理服务协议模板.docxVIP

浙江余姚工业园区开发建设投资有限企业泠江新村物业管理服务协议

委托方:浙江余姚工业园区开发建设投资有限企业（以下简称甲方）

承包方:温州市有限企业

依据《中国协议法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理措施》等国家、地方相关物业管理法律、法规和政策及《浙江余姚工业园区开发建设投资有限企业泠江新村物业管理服务项目》招标文件要求基础上,就甲方委托乙方对浙江余姚工业园区开发建设投资有限企业泠江新村物业管理服务实施专业化、一体化物业管理签订本协议。

第一条物业基础情况

泠江新村北临纬八路,西临经六路,东临经五路,南临纬十路,总用地面积51923平方米,（折合77.8亩）,计划总面积89561平方米。共有26幢建筑单体,建筑面积89561平方米,绿化养护面积为13806平方米,总户数为606户。

第二条委托管理事项

房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)维修、养护和管理。

房屋建筑本体共用设施设备(共用上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)维修、养护、管理和运行服务。

本物业计划红线内属物业管理范围市政公用设施(道路