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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年房产租赁中介服务合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.房产基本信息
2.1房产所有权人信息
2.2房产坐落地址
2.3房产面积
2.4房产结构及配套设施
3.租赁双方基本信息
3.1房东信息
3.2房客信息
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁期限续订
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整
6.房屋使用及维修责任
6.1房屋使用规定
6.2房屋维修责任
6.3报修及维修期限
7.房屋转让及转租
7.1房屋转让
7.2房屋转租
8.保证金及退还
8.1保证金金额及缴纳方式
8.2保证金退还条件及程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他相关约定
12.2不可抗力条款
13.合同附件
13.1房屋租赁清单
13.2其他附件
14.合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方（出租人）将其房屋出租给乙方（承租人）使用，乙方支付租金的房屋租赁关系。
2.房产基本信息
2.1房产所有权人信息
甲方为房屋所有权人，身份证号码为：_________________。
2.2房产坐落地址
房产位于：_________________。
2.3房产面积
房产总面积为：_________________平方米，其中使用面积为：_________________平方米。
2.4房产结构及配套设施
房产为：_________________结构，配备：_________________等配套设施。
3.租赁双方基本信息
3.1房东信息
甲方姓名：_________________，身份证号码：_________________。
3.2房客信息
乙方姓名：_________________，身份证号码：_________________。
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2租赁期限续订
租赁期满前，双方可协商续订租赁合同，续订期限不得超过原租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租赁期间，每月租金为人民币：_________________元。
5.2租金支付方式
乙方应于每月__日支付当月租金，租金支付方式为：_________________。
6.房屋使用及维修责任
6.1房屋使用规定
乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2房屋维修责任
房屋的日常维修由乙方负责，但属于房屋主体结构及配套设施的维修由甲方负责。
6.3报修及维修期限
乙方发现房屋需要维修时，应在发现之日起__小时内向甲方报修，甲方应在__小时内予以维修。
7.房屋转让及转租
7.1房屋转让
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让房屋租赁权。
7.2房屋转租
乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租，应取得甲方书面同意。
8.保证金及退还
8.1保证金金额及缴纳方式
乙方需在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付人民币：_________________元作为保证金。
8.2保证金退还条件及程序
租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在__个工作日内退还乙方保证金，如乙方有违约行为，保证金不予退还。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；
（4）乙方擅自转租房屋；
（5）甲方未按时履行维修责任。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方同意，也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构由双方共同选定。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日
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