二零二四年弱电改造，住宅小区智能化施工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年弱电改造，住宅小区智能化施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系电话

2.合同标的及范围

2.1弱电改造项目概述

2.2智能化施工项目概述

2.3施工地点及面积

2.4施工期限

3.施工内容与要求

3.1弱电改造工程

3.1.1基础设施改造

3.1.2网络通信系统改造

3.1.3安全监控系统改造

3.2智能化施工工程

3.2.1智能家居系统

3.2.2智能照明系统

3.2.3智能安防系统

4.施工进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段施工时间安排

4.3施工进度控制措施

5.施工质量要求

5.1质量标准

5.2质量检测与验收

5.3质量保证期

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2工程进度款支付方式

6.3结算及付款时间

7.风险承担与保险

7.1施工风险承担

7.2工程保险

7.3事故处理

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.合同附件

12.1附件一：弱电改造工程量清单

12.2附件二：智能化施工工程量清单

12.3附件三：施工图纸及技术要求

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2知识产权条款

13.3不可抗力条款

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X住宅小区物业管理处

乙方：X弱电智能化工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：省市区街道号

乙方住所地：省市区街道号

1.4合同双方联系电话

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

2.合同标的及范围

2.1弱电改造项目概述

本合同标的弱电改造项目包括住宅小区内所有弱电线路的更新、改造及优化。

2.2智能化施工项目概述

本合同标的智能化施工项目包括住宅小区内的智能家居、智能照明、智能安防等系统的建设。

2.3施工地点及面积

施工地点：省市区X住宅小区

施工面积：共计万平方米

2.4施工期限

施工期限：自合同签订之日起个月内完成。

3.施工内容与要求

3.1弱电改造工程

3.1.1基础设施改造

包括通信线路、网络布线、电源线路等的改造。

3.1.2网络通信系统改造

包括宽带接入、局域网建设、网络设备更新等。

3.1.3安全监控系统改造

包括视频监控、门禁系统、报警系统等的改造。

3.2智能化施工工程

3.2.1智能家居系统

包括智能门锁、智能灯光、智能窗帘等。

3.2.2智能照明系统

包括智能调光、场景控制等。

3.2.3智能安防系统

包括视频监控、门禁系统、报警系统等。

4.施工进度安排

4.1施工阶段划分

包括前期准备、主体施工、安装调试、验收交付等四个阶段。

4.2各阶段施工时间安排

前期准备：自合同签订之日起天内完成。

主体施工：个月内完成。

安装调试：个月内完成。

验收交付：个月内完成。

4.3施工进度控制措施

制定详细的施工计划，明确各阶段的时间节点；定期召开施工进度会议，及时调整施工计划。

5.施工质量要求

5.1质量标准

按照国家相关标准和规范执行。

5.2质量检测与验收

施工过程中进行定期质量检测，验收合格后方可进入下一阶段施工。

5.3质量保证期

自验收合格之日起，质量保证期为个月。

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

本合同总价款为人民币万元整。

6.2工程进度款支付方式

按照施工进度分阶段支付，每个阶段支付比例分别为：%、%、%、%。

6.3结算及付款时间

工程完成后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及发票后天内支付结算款项。

8.违约责任

8.1违约行为界定

甲方违约行为：

（1）未按时支付工程进度款；

（2）未按约定提供施工条件；

（3）变更合同内容未经乙方同意。

乙方违约行为：

（1）未按时完成施工任务；

（2）施工质量不符合合同约定；

（3）擅自变更施工内容。

8.2