新编北京二手房买卖合同8篇.docx

新编北京二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于北京______区______路（街）______号，建筑面积为______平方米，用途为______，房屋结构为______。

2.房屋权属证明编号为______，产权年限为______年。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方按照以下方式支付购房款：______%（比例）于签订本合同之日起______日内支付定金______元整；剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。

2.甲方应在本合同签订后______个月内办理房屋过户手续，将产权转移至乙方名下。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理过户手续，视为违约，乙方有权解除合同。甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应支付违约金______元整。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第五条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、查封等限制交易的情况。如因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保房屋交易的合法性和有效性。如因违反法律法规和政策导致合同无效，双方均应承担法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出售人）：__________________（签字）

乙方（购房人）：__________________（签字）

日期：______________________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是所售房产的合法所有人，并且已经充分了解乙方购买房产的意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将位于北京的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________________________________

2.房屋类型：____________________________________________

3.建筑面积：____________________________________________平方米

4.其他附属设施：______________________________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元。

（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付剩余款项。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方应保证所售房产的合法所有权，无产权纠纷。

2.房产的产权转移应在乙方支付完购房款项后的____日内完成。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在产权转移完成后____日内将房屋