企业资产抵押融资合同范本（2024年版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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企业资产抵押融资合同范本（2024年版）一

本合同目录一览

一、第一条定义与术语解释

1.1第一条.1定义

1.2第一条.2术语解释

二、第二条抵押物与抵押权

2.1第二条.1抵押物的范围与描述

2.2第二条.2抵押权的设立与效力

三、第三条融资额度与期限

3.1第三条.1融资额度

3.2第三条.2融资期限

四、第四条抵押物的评估与价值

4.1第四条.1抵押物评估

4.2第四条.2抵押物价值变动的处理

五、第五条还款方式与还款来源

5.1第五条.1还款方式

5.2第五条.2还款来源

六、第六条抵押权的实现与处置

6.1第六条.1抵押权实现的条件

6.2第六条.2抵押权处置的方式与程序

七、第七条合同的变更与解除

7.1第七条.1合同变更的条件与程序

7.2第七条.2合同解除的条件与程序

八、第八条违约责任

8.1第八条.1违约行为的认定

8.2第八条.2违约责任的具体承担

九、第九条争议解决方式

9.1第九条.1争议解决方式的选择

9.2第九条.2仲裁或诉讼的程序与规则

十、第十条合同的生效、变更与终止

10.1第十条.1合同生效的条件

10.2第十条.2合同变更的条件与程序

10.3第十条.3合同终止的条件与程序

十一、第十一条抵押权人的权利与义务

11.1第十一条.1抵押权人的权利

11.2第十一条.2抵押权人的义务

十二、第十二条债务人的权利与义务

12.1第十二条.1债务人的权利

12.2第十二条.2债务人的义务

十三、第十三条第三方担保人的权利与义务

13.1第十三条.1第三方担保人的权利

13.2第十三条.2第三方担保人的义务

十四、第十四条合同的附则

14.1第十四条.1合同的适用法律

14.2第十四条.2合同的效力与解释

14.3第十四条.3合同的续签与替换

14.4第十四条.4合同的保存与复制

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1定义

1.1.1本合同是指甲方（债务人）将其拥有的资产作为抵押物，向乙方（抵押权人）申请融资，并约定还款方式、还款期限等事项的书面协议。

1.1.2甲方是指承担抵押物义务，向乙方申请融资的企业或个人。

1.1.3乙方是指接受甲方抵押物作为担保，向甲方提供融资的金融机构或其他合法机构。

1.1.4抵押物是指甲方为担保债务而提供给乙方占有的动产或不动产。

1.1.5抵押权是指乙方依法对甲方抵押物享有优先受偿的权利。

1.2术语解释

1.2.1融资额度是指乙方同意向甲方提供的最高融资金额。

1.2.2融资期限是指甲方应按约定还款的期限。

1.2.3抵押物的评估价值是指抵押物在评估基准日的市场价值。

1.2.4还款方式是指甲方偿还乙方融资本金和利息的方式。

第二条抵押物与抵押权

2.1抵押物的范围与描述

2.1.1甲方同意将位于____（地址）的不动产（房产证编号：____）作为抵押物。

2.1.2抵押物的具体描述如下：

（此处详细描述抵押物的状况，包括面积、结构、使用情况等）

2.2抵押权的设立与效力

2.2.1本合同签订后，甲方应向乙方提交抵押物权属证明及其他相关文件，以证实抵押物归甲方所有。

2.2.2乙方在合同约定的还款期限内，对甲方的抵押物享有优先受偿权。

2.2.3甲方应保证抵押物在合同有效期内不受第三方的追索或查封。

2.2.4如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

第三条融资额度与期限

3.1融资额度

3.1.1乙方同意向甲方提供的融资额度为人民币____万元。

3.1.2融资额度的使用期限为自本合同签订之日起至____年__月__日止。

3.2融资期限

3.2.1甲方应按本合同约定的还款方式及还款期限偿还乙方融资本金和利息。

3.2.2还款期限为自甲方获得融资之日起至____年__月__日止。

3.2.3甲方如提前还款，应按约定的提前还款手续费率支付给乙方。

第四条抵押物的评估与价值

4.1抵押物评估

4.1.1本合同签订后，甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估。

4.1.2抵押物的评估价值不得低于乙方提供的融资额度。

4.2抵押物价值变动的处理

4.2.1如抵押物的市场价值发生显著下降，甲方应在15日内通知乙方，并共同协商处理。

4.2.2如抵押物价值不足以覆盖乙方融资额度，甲方应