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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅买卖代理协议示例（2024版）一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2住宅

1.3代理协议

2.住宅买卖代理服务内容

2.1代理销售

2.2代理购买

2.3代理谈判

2.4代理交易流程

3.代理费用与支付

3.1代理服务费

3.2支付方式

3.3支付时间

4.合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.合同的延长与终止

5.1延长条件

5.2终止条件

5.3终止后义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3代理方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3例外情况

10.合同修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同的整体效力

12.1合同生效

12.2合同无效

12.3合同解除

13.合同的附件

13.1附件列表

13.2附件的生效

14.其他条款

14.1第三方受益

14.2不可抗力

14.3合同的整体解释

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1本合同各方

1.1.1甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】

1.1.2乙方（买方）：【乙方姓名/名称】

1.1.3丙方（代理方）：【丙方姓名/名称】

1.2住宅

1.2.1指甲方拥有的，位于【住宅地址】的住宅物业，具体描述见附件一。

1.3代理协议

1.3.1

指丙方在甲方和乙方的授权下，代理甲方出售/购买住宅，并协助完成交易手续的协议。

2.住宅买卖代理服务内容

2.1代理销售

2.1.1丙方负责对外宣传、推广甲方住宅，寻找潜在买家。

2.1.2丙方负责安排看房时间，协助买家进行物业查看。

2.1.3丙方负责与买家进行价格谈判，争取最有利的销售价格。

2.2代理购买

2.2.1丙方负责搜集和提供住宅购买信息，协助甲方选择合适的住宅。

2.2.2丙方负责与卖家进行价格谈判，争取最有利的购买价格。

2.2.3丙方负责协助甲方办理购房所需的各项手续。

2.3代理谈判

2.3.1丙方负责代表甲方与乙方进行买卖合同的谈判。

2.3.2丙方负责解释合同条款，确保甲乙双方的权益。

2.4代理交易流程

2.4.1丙方负责协助甲方办理物业过户手续。

2.4.2丙方负责协助甲方办理贷款手续，如需要。

2.4.3丙方负责协助甲方进行物业交接，确保交易顺利完成。

3.代理费用与支付

3.1代理服务费

3.1.1丙方代理销售成功的，代理服务费为住宅成交价格的【百分比】。

3.1.2丙方代理购买成功的，代理服务费为住宅成交价格的【百分比】。

3.2支付方式

3.2.1代理服务费的支付方式为转账支付，甲方应于收到丙方提供的正式发票后【工作日内】完成支付。

3.3支付时间

3.3.1代理服务费的支付时间为交易成功后【工作日内】。

4.合同期限

4.1起始日期

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2终止日期

4.2.1本合同代理服务期限为【起始日期】至【终止日期】。

5.合同的延长与终止

5.1延长条件

5.1.1在代理服务期限内，如因特殊情况需要延长合同期限的，甲乙双方应书面协商一致。

5.2终止条件

5.2.1合同终止的条件如下：

5.2.1.1代理服务期限届满，且没有延长合同的书面协议。

5.2.1.2甲乙双方书面同意提前终止合同。

5.2.1.3丙方严重违反合同条款，甲乙双方有权立即终止合同。

5.3终止后义务

5.3.1合同终止后，丙方应立即退还甲方提供的所有宣传资料和资料。

5.3.2合同终止后，甲乙双方与丙方之间不存在任何权利义务关系。

6.违约责任

6.1卖方违约

6.1.1如甲方违反合同约定，导致交易无法进行或交易失败，甲方应支付给丙方代理服务费的【百分比】作为违约金。

6.2买方违约

6.2.1如乙方违反合同约定，导致交易无法进行或交易失败，乙方应支付给丙方代理服务费的【百分比】作为违约金。

6.3代理方违约

6.3.1如丙方违反合同约定，导致交易无法进行或交易失败，丙方应退还已收取的代理服务费，并支付给甲方代理服务费的【百分比】作为违约金。

第二部分：合同附件

2.1附件一：住宅物