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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租事务独家委托合同版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出租人

1.1.2承租人

1.1.3独家代理人

1.2住宅描述

1.2.1住宅位置

1.2.2住宅面积

1.2.3住宅设施

2.独家委托代理条款

2.1独家代理权

2.1.1独家代理期限

2.1.2独家代理范围

2.2代理职责

2.2.1代理招商

2.2.2代理推广

2.2.3代理谈判

2.3代理费用

2.3.1代理费用标准

2.3.2费用支付方式

2.3.3费用支付时间

3.租赁事务处理

3.1租赁合同签订

3.1.1租赁合同模板

3.1.2租赁合同签订流程

3.2租金收缴

3.2.1租金标准

3.2.2租金支付方式

3.2.3租金收缴时间

3.3租赁期限管理

3.3.1租赁期限起止时间

3.3.2提前解约条款

3.3.3续约条款

4.物业管理与维护

4.1物业管理

4.1.1物业公司选择

4.1.2物业管理费用

4.1.3物业服务内容

4.2住宅维护

4.2.1维修责任划分

4.2.2维修流程

4.2.3维修费用承担

5.保险事宜

5.1保险购买

5.1.1保险类型

5.1.2保险购买流程

5.1.3保险费用承担

5.2保险理赔

5.2.1理赔流程

5.2.2理赔责任划分

5.2.3理赔费用承担

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3独家代理人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.隐私保护与信息安全

9.1隐私保护

9.2信息安全

10.合同的附则

10.1合同的保管

10.2合同的复制

10.3合同的修订

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2附件

11.3签字盖章

12.合同的有效期

12.1合同开始日期

12.2合同结束日期

13.合同的签署地点与日期

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出租人：指房屋的合法所有者或有权进行出租的一方。

1.1.2承租人：指与出租人签订租赁合同并承担租赁住宅使用义务的一方。

1.1.3独家代理人：指由出租人委托，在约定范围内拥有独家招商和推广权利的代理机构或个人。

1.2住宅描述

1.2.1住宅位置：具体到街道门牌号的住宅位置。

1.2.2住宅面积：住宅的建筑面积，单位为平方米。

1.2.3住宅设施：包括但不限于家具、家电、设施设备等。

2.独家委托代理条款

2.1独家代理权

2.1.1独家代理期限：自合同签订之日起至__年__月__日止。

2.1.2独家代理范围：在代理区域内进行住宅的招商、推广活动。

2.2代理职责

2.2.1代理招商：代理人在代理期限内负责寻找潜在承租人并促成租赁合同的签订。

2.2.2代理推广：代理人负责通过各种渠道对住宅进行宣传推广，提高出租率。

2.2.3代理谈判：代理人在出租人与承租人之间进行租赁条件的协商和谈判。

2.3代理费用

2.3.1代理费用标准：按照租金的__%作为代理费用。

2.3.2费用支付方式：代理费用每月支付一次，由出租人按月支付给代理人。

2.3.3费用支付时间：每月的__日之前支付上个月的代理费用。

3.租赁事务处理

3.1租赁合同签订

3.1.1租赁合同模板：合同附件一为本合同的租赁合同模板。

3.1.2租赁合同签订流程：代理人负责向承租人提供租赁合同模板，经双方协商一致后签订。

3.2租金收缴

3.2.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2.2租金支付方式：承租人通过银行转账方式将租金支付给出租人。

3.2.3租金收缴时间：每月的__日之前支付当月的租金。

3.3租赁期限管理

3.3.1租赁期限起止时间：租赁期限自双方签订租赁合同之日起至__年__月__日止。

3.3.2提前解约条款：双方提前解约需提前__天通知对方。

3.3.3续约条款：租赁期满后，双方同意可以按照相同的条件续约__年。

4.物业管理与维护

4.1物业管理

4.1.1物业公司选择：由出租人选择物业管理公司。

4.1.2物业管理费用：物业费用由承租人承担。

4.1