住宅小区2024年度物业服务续约合同申请版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅小区2024年度物业服务续约合同申请版B版

本合同目录一览

1.物业服务公司信息

1.1公司名称

1.2公司地址

1.3联系人及联系方式

2.住宅小区信息

2.1小区名称

2.2小区地址

2.3小区业主委员会成员名单

3.物业服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务项目

3.2.1项目管理

3.2.2环境卫生管理

3.2.3消防安全管理

3.2.4设施设备维护

3.2.5安保服务

4.物业服务费用

4.1物业服务费收费标准

4.2物业服务费收费方式

4.3物业服务费缴费期限

5.物业服务期限

5.1合同期限

5.2合同续约条款

6.物业服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2服务质量评估

7.物业服务公司权利与义务

7.1物业服务公司的权利

7.2物业服务公司的义务

8.业主权利与义务

8.1业主的权利

8.2业主的义务

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1物业服务公司的违约责任

10.2业主的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露责任

13.合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条物业服务公司信息

1.1公司名称：物业服务公司

1.2公司地址：市区街道号

第二条住宅小区信息

2.1小区名称：住宅小区

2.2小区地址：市区街道号

2.3小区业主委员会成员名单：

第三条物业服务内容

3.1物业服务范围：住宅小区内的所有物业管理工作

3.2物业服务项目

3.2.1项目管理：负责小区的日常管理工作，包括但不限于小区内的设施设备维护、环境卫生、消防安全等工作

3.2.2环境卫生管理：负责小区内的清洁卫生工作，包括道路清扫、垃圾收集、绿化带养护等

3.2.3消防安全管理：负责小区内的消防安全工作，包括消防安全设施的检查、维护和演练等

3.2.4设施设备维护：负责小区内所有设施设备的日常维护和保养工作，包括但不限于电梯、水泵、供电设施等

3.2.5安保服务：负责小区内的安保工作，包括门禁系统的管理、保安人员的巡逻等

第四条物业服务费用

4.1物业服务费收费标准：按照建筑面积计算，每月每平方米元

4.2物业服务费收费方式：每月一次性缴纳，可在物业公司指定的银行账户内存入

4.3物业服务费缴费期限：每月1日至5日，逾期未缴费的，按照逾期天数加收滞纳金

第五条物业服务期限

5.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

5.2

合同续约条款：合同到期后，如双方无异议，自动续约一年

第六条物业服务质量标准

6.1服务质量要求：物业服务公司应按照合同约定和国家相关法律法规，提供优质、高效的物业服务

6.2服务质量评估：每年底，由业主委员会组织对物业公司的服务质量进行评估，物业公司应积极配合并提供相关资料

第八条物业服务公司权利与义务

7.1物业服务公司的权利

7.1.1按照合同约定收取物业服务费用

7.1.2对小区内的违规行为进行制止和处理

7.1.3选聘和解聘物业公司人员

7.2物业服务公司的义务

7.2.1提供合同约定的物业服务内容

7.2.2定期向业主委员会报告物业服务情况

7.2.3按照法律法规和合同约定，保障业主的合法权益

第九条业主权利与义务

8.1业主的权利

8.1.1按照合同约定享受物业服务

8.1.2对物业服务工作进行监