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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押融资协议样本2024版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1借款人

1.1.2贷款人

1.1.3抵押人

1.1.4抵押权人

1.2合同标的

1.2.1住宅

1.2.2融资额度

1.2.3抵押物

2.合同的成立与生效

2.1合同签订

2.2合同生效条件

2.3合同生效时间

3.借款金额与还款方式

3.1借款金额

3.2还款方式

3.2.1还款期限

3.2.2还款频率

3.2.3还款账户

3.2.4还款利息

4.抵押物的价值评估与登记

4.1价值评估

4.2抵押登记

4.2.1登记机构

4.2.2登记费用

4.2.3登记时效

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

5.2.1终止条件

5.2.2终止程序

6.违约责任

6.1借款人违约

6.2贷款人违约

6.3抵押人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的附则

8.1合同的保管

8.2合同的修订

8.3合同的解除

9.合同的份数

9.1借款人留存份

9.2贷款人留存份

9.3抵押人留存份

10.生效日期

11.其他约定

12.附件

12.1住宅权属证明

12.2融资申请报告

12.3抵押物评估报告

12.4借款人财务状况报告

12.5贷款人授权书

13.合同签订地

14.适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.2.1

住宅是指甲方所有的，位于_______（详细地址）的住宅物业，证号：_______。

1.2.2融资额度为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.2.3抵押物是指丙方以其合法所有的位于_______（详细地址）的住宅物业作为本合同的抵押物，证号：_______。

2.合同的成立与生效

2.1合同签订

本合同自甲方、乙方、丙方三方签字或者盖章之日起成立。

2.2合同生效条件

（一）甲方、乙方、丙方三方签字或者盖章；

（二）甲方提供的住宅权属证明真实、有效；

（三）抵押物价值评估报告真实、有效；

（四）乙方、丙方、丁方依法办理抵押登记手续；

（五）乙方、丙方、丁方按照本合同约定各自履行完毕相关义务。

2.3合同生效时间

本合同自_______年_______月_______日起生效。

3.借款金额与还款方式

3.1借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2还款方式

3.2.1还款期限为_______年，自本合同生效之日起计算。

3.2.2还款频率为_______，甲方应按期将应还本息支付至乙方指定的还款账户。

3.2.3

还款账户为乙方指定的_______（银行名称）账户，账号：_______。

3.2.4还款利息按照_______利率计算，具体金额以乙方核算为准。

4.抵押物的价值评估与登记

4.1价值评估

本合同项下的抵押物价值评估报告由乙方委托具有资质的房地产评估机构出具，评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2抵押登记

4.2.1登记机构为_______（登记机构名称）。

4.2.2登记费用由甲方承担，费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2.3抵押登记自甲方、乙方、丙方签字或者盖章之日起_______日内办理完毕。

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

本合同的变更必须经过甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止

5.2.1合同终止条件如下：

（一）甲方提前还清全部借款本息；

（二）甲方、乙方、丙方协商一致解除本合同；

（三）本合同约定的还款期限届满；

（四）发生本合同约定的合同终止情形。

5.2.2合同终止程序按照本合同约定或者甲、乙、丙三方协商确定的方式进行。

6.违约责任

6.1借款人违约

甲方违反本合同的约定，未能按时还款或者未按要求履行其他义务的，应按照本合同约定承担违约责任。

6.2贷款人违约

乙方违反本合同的约定，未能按时提供借款或者未按要求履行其他义务的，应按照本合同约定承担违约责任。

6.3抵押人违约

丙方违反本合同的约定，未能按时办理抵押登记或者未按要求履行其他义务的，应按照本合同约定承担违约责任。

8.争议解决

8.1协商解决

甲乙丙三方应通过友好协商的方