住宅出租权责三方合同（2024定制）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租权责三方合同（2024定制）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租期与入住

2.1租赁期限

2.2入住与退租时间

2.3提前终止租约的条件

3.维护与维修

3.1出租人的维修责任

3.2承租人的维修责任

3.3维修请求与处理流程

4.房屋使用与禁止行为

4.1房屋使用规定

4.2禁止行为列表

4.3违反禁止行为的处理

5.财产保险

5.1保险责任范围

5.2保险购买与费用承担

5.3保险理赔流程

6.税费与费用

6.1租赁期内相关税费

6.2租赁期内其他费用

6.3费用支付方式与时间

7.租金迟延与违约

7.1租金迟延支付的处理

7.2出租人违约行为处理

7.3承租人违约行为处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点与法院

8.3适用法律

9.其他权利与义务

9.1出租人的其他权利与义务

9.2承租人的其他权利与义务

9.3第三方使用者的权利与义务

10.合同的修改与终止

10.1合同修改程序

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同的继承与转让

11.1合同继承条件

11.2合同转让条件

11.3转让通知与确认

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务与期限

12.3违反保密条款的责任

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址与联系方式

13.3通知生效时间

14.整体效力与附件

14.1合同的整体效力

14.2附件列表与说明

14.3附件的补充效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

本合同所指租赁房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋现有装修状况为【装修状况描述】。

1.2租金金额与支付方式

承租人应按月支付租金，租金金额为人民币【具体金额】元。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户名称】、【账户号码】。

1.3租金调整机制

租金将按照【具体调整标准】进行调整，每次调整时间为【调整时间】。租金调整前，双方应进行充分沟通，并签署书面协议。

第二条租期与入住

2.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2入住与退租时间

承租人应于【具体日期】前入住，退租时间为【退租日期】。提前退租需提前【提前通知时间】书面通知出租人。

2.3提前终止租约的条件

在租赁期内，如承租人违反本合同约定，出租人有权提前终止租约。提前终止租约的条件为【具体条件】。

第三条维护与维修

3.1出租人的维修责任

出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护和维修，保证房屋及附属设施的正常使用。

3.2承租人的维修责任

承租人负责对房屋内部进行日常维护和维修，因使用不当造成的损坏除外。

3.3维修请求与处理流程

当房屋出现问题时，承租人应立即通知出租人。出租人应在【响应时间】内予以答复，并按照【处理流程】进行维修。

第四条房屋使用与禁止行为

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2禁止行为列表

（1）【禁止行为一】

（2）【禁止行为二】

（3）【禁止行为三】

4.3违反禁止行为的处理

如承租人违反本合同第四条第二款的规定，出租人有权要求承租人立即停止违法行为，并按照【处理方式】进行赔偿。

第五条财产保险

5.1保险责任范围

出租人应购买房屋保险，保险责任范围包括房屋及附属设施。

5.2保险购买与费用承担

保险费用由出租人承担。保险购买后，出租人应将保险单复印件交予承租人一份。

5.3保险理赔流程

如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照【理赔流程】进行理赔。

第六条税费与费用

6.1租赁期内相关税费

租赁期内，房屋相关税费由出租人承担。

6.2租赁期内其他费用

租赁期内，其他费用包括水费、电费、燃气费、物业管理费等，由承租人承担。

6.3费用支付方式与时间

各项费用支付方式为银行转账，支付时间为每月的【支付日期】。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点与法院

仲裁或诉讼地点为【具体地点】，适用法院为【具体法院】。

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