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合作民宿合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的民宿物业（以下简称“民宿”）出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的民宿物业，具体面积、结构、设施等详见附件一《民宿物业清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁民宿的用途为____。

4.2乙方不得擅自改变民宿的结构、用途和功能。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

5.2租赁期满，乙方按合同约定退还保证金，无违约行为。

六、维修与保养

6.1乙方应负责民宿的日常维修与保养，确保民宿的完好。

6.2甲方负责民宿的大修和更换主要设施。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《民宿物业清单》

附件二：《租赁保证金收据》

附件三：《租赁押金收据》

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高民宿运营效率，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为专业运营管理方参与民宿的运营管理。乙方（以下简称“乙方”）同意将位于__________的民宿物业（以下简称“民宿”）出租给甲方使用，并由丙方负责民宿的日常运营管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的民宿物业，具体面积、结构、设施等详见附件一《民宿物业清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方职责

4.1丙方负责民宿的日常运营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、设施维护等。

4.2丙方应确保民宿的运营符合相关法律法规和行业标准。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方享有民宿的收益权，并有权监督丙方的运营管理。

5.2甲方应保障民宿的正常运营，为丙方提供必要的支持与配合。

5.3甲方有权要求丙方定期提交运营报告，并对丙方的运营情况进行审查。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权根据市场情况调整民宿的运营策略。

6.2丙方应确保民宿的运营效益，并定期向甲方支付管理费用。

6.3丙方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方享有民宿的租赁权，并有权要求甲方保证民宿的完好状态。

7.2乙方应按时支付租金，并遵守本合同的约定。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.3丙方如未按约定履行运营管理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《民宿物业清单》

附件二：《租赁保证金收据》

附件三：《租赁押金收据》

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）