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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度高端食堂租赁与品牌形象合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.食堂租赁条款

2.1租赁期限

2.2租赁场地及面积

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5交付与接收条件

3.品牌形象合作协议

3.1品牌授权

3.2品牌使用范围

3.3品牌形象维护

3.4品牌宣传推广

3.5品牌形象费用

4.食堂运营管理

4.1经营范围

4.2菜品质量标准

4.3服务标准

4.4食品安全与卫生

4.5人员培训与管理

5.物业管理

5.1物业服务内容

5.2物业费用及支付

5.3物业维护与保养

5.4物业纠纷处理

6.营业收入分配

6.1收入计算方法

6.2收入分配比例

6.3收入支付方式

6.4收入结算时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

9.解除合同条款

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.合同终止条款

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件及补充协议

13.合同附件

13.1食堂租赁场地平面图

13.2品牌形象授权书

13.3其他相关附件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

合同签订日期：2024年1月1日

2.食堂租赁条款

2.1租赁期限

租赁期限自2024年1月2日起至2027年1月1日止，共计4年。

2.2租赁场地及面积

租赁场地位于市区路号，建筑面积为200平方米。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币10万元，支付方式为每月5日支付上一个月租金。

2.4租金调整机制

租金在合同有效期内不得调整，如遇政府相关政策变动，按政府规定执行。

2.5交付与接收条件

甲方应于2024年1月1日前将租赁场地交付乙方使用，乙方应于交付之日起7日内对租赁场地进行验收并签署验收单。

3.品牌形象合作协议

3.1品牌授权

乙方获得甲方授予的“高端食堂”品牌使用权，品牌标识为“高端食堂”。

3.2品牌使用范围

乙方可在租赁场地内及与之相关的宣传材料中使用“高端食堂”品牌。

3.3品牌形象维护

乙方应确保品牌形象的一致性，不得使用与品牌形象不符的标识或宣传材料。

3.4品牌宣传推广

双方共同负责品牌宣传推广工作，具体方案另行协商确定。

3.5品牌形象费用

品牌形象费用由乙方承担，具体费用按宣传推广方案执行。

4.食堂运营管理

4.1经营范围

食堂经营范围为餐饮服务，包括中餐、西餐、快餐等。

4.2菜品质量标准

食堂应确保菜品的卫生、安全、口感和质量，符合国家相关标准。

4.3服务标准

食堂应提供热情、周到、高效的服务，满足顾客需求。

4.4食品安全与卫生

食堂应严格执行食品安全与卫生法规，定期进行自查和整改。

4.5人员培训与管理

食堂应对员工进行定期培训，提高服务水平和业务能力。

5.物业管理

5.1物业服务内容

物业服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化养