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最高额抵押反担保合同

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

地址：______________________________

联系方式：_________________________

地址：__________________________

乙方（抵押人）：____________________

地址：______________________________

联系方式：_________________________

地址：__________________________

第一章定义及术语

1.1“本合同”指本最高额抵押反担保合同。

1.2“甲方”指甲方（抵押权人）。

1.3“乙方”指乙方（抵押人）。

1.4“主合同”指甲乙双方签订的关于_________________的合同。

1.5“抵押物”指甲方为担保主合同项下的债务所提供的抵押财产。

1.6“最高额抵押”指甲方在主合同项下债务履行期限届满后，对乙方提供的抵押物享有的优先受偿权利。

第二章抵押物的确认

2.1乙方同意以其合法拥有的以下财产作为抵押物：

2.1.1不动产：位于______________________________的不动产。

2.1.2动产：______________________________。

2.2乙方保证抵押物的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、扣押、冻结等情形。

第三章抵押物的价值评估

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，提供抵押物的评估报告。

3.2评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估基准日不应早于本合同签订之日。

第四章抵押物的交付及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物交付给甲方，并办理相关手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供抵押物的权属证明文件，并办理抵押登记手续。

第五章抵押权的实现

5.1在主合同项下的债务履行期限届满后，如乙方未履行债务，甲方有权按照本合同的约定，要求实现抵押权。

5.2甲方实现抵押权的方式包括但不限于以下几种：

5.2.1变卖、拍卖抵押物；

5.2.2与乙方协商一致，以抵押物折价抵偿债务；

5.2.3法律规定的其他方式。

5.3甲方在实现抵押权的过程中，如涉及第三方权益，应保证抵押物的处理不损害第三方的合法权益。

5.4抵押物变卖、拍卖所得价款，扣除实现抵押权的费用后，优先用于偿还主合同项下的债务。如有剩余，甲方应将剩余款项退还乙方。

第六章抵押权的变更

6.1如抵押物因转让、赠与、分割、合并等原因发生变更，乙方应提前____个工作日通知甲方，并办理抵押权的变更手续。

6.2抵押权变更手续办理期间，主合同项下的债务仍应由乙方承担。

6.3抵押权变更后，甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的抵押物及抵押权的相关事项。

第七章抵押权的解除

7.1在以下情况下，甲方有权解除抵押权：

7.1.1主合同项下的债务已全部履行；

7.1.2乙方提前偿还全部债务；

7.1.3法律规定的其他可以解除抵押权的情形。

7.2解除抵押权的手续应由甲乙双方共同办理，并注销抵押登记。

第八章违约责任

8.1乙方如未按本合同约定履行交付抵押物、办理抵押登记等义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方未按主合同约定履行债务，甲方有权要求乙方支付逾期利息、违约金等。

8.3甲方未按本合同约定行使抵押权，造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

第九章争议解决

9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3诉讼期间，本合同继续履行，除非人民法院另有裁定。

第十章其他约定

10.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。

第十一章抵押物的维护及保险

11.1乙方应负责抵押物的维护保养，保证抵押物的价值不受损害。

11.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，为抵押物办理保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

11.3保险期间，保险单应注明甲方为受益人，保险发生后，保险赔偿款项应优先用于偿还主合同项下的债务。